大きなクリエイトの樹の下で

スミカグループは社長を筆頭に野球好きが多く
入社式や内定式など
イベント時の午後は
必ず野球大会が開催されます。

実は私も野球が大好きで
小学校から大学までずっと野球に触れていました

・・・・・しかし
最近は体が思うように反応しません（TｏT)
昔は快速球でならしたのに
最近は肩も痛いし・・・・

みなさま
どこか良いお医者さんご存知ないでしょうか？

森美術館で今、コルビュジェ展が開催されてます。

と、言いましても、コルビュジェさんの事なんかちょびっと聞き覚えがあるくらいで
「コルビュジェ展に行こう！」
という事ではなく
「ついで」で見てきました。

そこで、飾ってあったイス。
よくある「コルビュジェ風」のものではなく
本物です。

↑
コレ。誰でも一度は見た事ありますよね。

座ってみましたが、
ふんぞりかえってみましたが、
軽くしなだれかかってみましたが、

「う～ん。」

まったく
違いのわからない男です。
10年早かったかな～？（TｏT）

ちなみに、このイスの値段は約１００万円でした（汗）
いいものは高いんですねぇー！

「不動産屋さんって
家を安く借りれたり
買えたりするんでしょ？」

そう聞かれる事が
結構ありますねー。

・・・・実は全然そんなことないんですよ！

普段お客様にご紹介させて頂いている物件と
全く同じラインナップの中から
僕らも自分の家を探します。

僕はむしろ
不動産屋が借りる、買うときは
売主さんの気持ちが分かってるんだから
あんまり値段交渉とかしちゃいけないんじゃないかと
思ってます。
僕も定価で買いました。

しかも、うちの場合は
社員であっても
ちゃんと仲介手数料が発生します！
僕もお支払いさせて頂きました・・・

さて、今日のタイトル
「不動産屋の家探し」についてですが
今言った、家を買った時のことではなくて
最近、賃貸住宅を探しているので
その事を書こうと思います。

「不動産屋の家探し②」へ続く

さて、賃貸住宅探しですが
不動産屋といっても、僕は売買が主なので
最新の賃貸物件の情報はわかりません。

結局皆さんと同じように
賃貸のプロに探してもらうわけなんです。

当社賃貸部と
友人の賃貸屋さんに検索を依頼。

けど、結局賃貸は動きが早いので
事前に資料をお送りしても
良い物件はほとんど終わっちゃいます。

だから、

①見に行ける日
と
②予算とエリア
をお伝えし、
③物件がありそうかどうか
を確認したら
資料をもらって検討しても
あんまり意味が無いので
休みの日に友人の不動産屋さんに行きました。

※賃貸でも売買でも
インターネットや事前の資料集めは
だいたいこの辺なら○○万円かなという
「相場感」を身につける為には効果的ですが
具体的に一つの物件を検討するのは
無駄になっちゃう場合が多いですよ。
実際にプロにお願いして、物件を見に行った方が早いですよ！

お昼2時に到着
そこで物件を出してもらう。
6件くらいあったかな？
その中から気になるのを3件ピックアップし
内覧に行きました。

その3件のうちで
期待しているのは2件目の物件
コレが良い物件だったらいいなぁ思いながら
1件目に歩いて行きました。

1件目は都立大学の物件。
家賃は12万円だったかな？
1階がダイニングキッチンで
2階が居室という
珍しいメゾネットの物件。
外観が緑色なのと
おとなりさんの声が結構聞こえちゃう事以外は
住所も柿の木坂だし
駅からも6分だし
まぁまぁだったんですけど
会社まで歩いて15分位で通える範囲が
運動不足の解消には一番良いかなと
思っていたので
都立大学だとちょっと遠いなぁ。と。
う～ん。悩ましいなぁ。
けど、まだ1件目か！

期待も高まりつつ2件目へ！

不動産屋の家探し③へつづく

さて、2件目の賃貸住宅へ。

2件目は祐天寺から歩いて4分の好立地。
オートロック付で
最上階の角部屋！
家賃も10万円ちょっとと希望よりも安いです。

けど、鉄筋コンクリートながら
築年数は20年程建っています。
内装は全てリフォームしてあるとの事ですが。

今日の中で一番気になる物件だけに
「どうせ古いのだろう」と
がっかりを防ぐ為の予防線を張りながら
向かいました。

結局この部屋に決めました。

内装が物凄くきれいで、新品でした。
また、祐天寺は高台なのか
４階なのですが
窓からは六本木ヒルズや東京ミッドタウンが！
東京タワーも見えました。

普段、売買の接客をする際に
「華美な内装に惑わされてはいけません！
不動産は資産価値です！」
と話しているのですが、
思い切り、きれいな内装を気に入ってしまいました。

今までえらそうに接客させていただいたお客様・・・
すいません！
資産価値も大切だけど、きれいさ・デザイン性も大切です。はい。

では、早速申込みに行きましょう。

3件目の家は、もう見なくていいかなぁ~。

ここでも報告していますが
最近引っ越した事もあり
昨日思い切って液晶テレビを買いました。

今まで使っていたテレビは
僕が大学に入る時に買ってもらった
「テレビデオ」でしたので、
もう１２年も使っています。

テレビデオ自体もう無いですよね。
DVDの時代ですよね。。。

ビ〇グカメラさん、ヨド〇シカメラさん、さく〇やさん・・・
結構比較して回ったのですが
最終的には
ド〇・キホーテさんで購入。
消費者にとってはうれしい限りですが
なんでこんなに安いんでしょうか？？

だって、他のところよりも２５％も安かったですよ。
この文章書きながら
大丈夫か？と不安になってきました。

家に帰って
プナソニックとか
ペナソニックになってないか
再度確認します！（汗）

友人の結婚式がありました。

3次会後の一枚。

荒井くんおめでとう！

プチ同窓会が開催されました。

ちなみに、

僕は教育大学出身なので

ここに写っている同期は全員教員です。

全く違う業界（180度？）なので

色々と刺激を受けました。

僕も頑張ります！

いや~昨日入会しちゃいました

近所の某スポーツクラブに

昨日のメニューは

・トレッドミル（ルームランナーって言わないみたいです）
　■5ｋｍ■
　↓
・マシンジム
　■ひと通り■
　↓
・ストレッチ
　■ひと通り■
　↓
・バランスボール
　■30秒位■（やり方がわかんないです）
　↓
・自転車こぎ（エアロバイク？）
　■30分：10ｋｍ位？■
　↓
・トレッドミル
　■4km■
　↓
（終わり）

いやぁ~、
本気でしんどいっすね。

頑張って続けます！

山に行って来ました

久しぶりの群馬・たんばらです。
　
ウエアについてたリフト券が
　
「2006.12.31」の１日券。
　
さぼってました。
　
　
　
　
自分もそこそこ滑れるんですが
　
一緒に行った友達が
　　
かなり上手いので
　
いろいろ教えてもらいました！
　
　
　
僕は思ってるよりも
　
カービングで曲がる時の
　
かかと側のエッジが効いていないらしいです・・・
　
自分ではやれてるつもりなんですけどね（ＴｏＴ）
　
　
　
また熱が上がってきました！
　

　

　
最近急に精力的に活動している
スミカ野球部ですが
このたび不動産健保の
1部リーグ残留が決まりました。
　
年々層が厚くなり
今年は優勝を狙えるチームに
育ってきていると自負しています。
　
ただし、
大会が8月なので
実力はあっても
1試合炎天下にて動く体力が
ウチのチームはありません。
　
昨年は熱射病患者が
2名出ました。
　
そのうち1名は私です。
確実に体力落ちてますね。
　
　
ラーメンばっかり食べているからでしょうか・・・