http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/ スミカ・クリエイトのスタッフがBLOGを立ち上げました！ ja Copyright 2010 Sun, 07 Mar 2010 22:15:07 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 今年は土・日曜日に雨が多いような気がします。 というか、この時期は本来雨が少ないような気がしますが、、、 お部屋を見に来て頂けるお客様の為にも 晴れて欲しいって思います。 僕は絶対に晴れている時に物件を見て貰いたい派の営業なので。 来週末は晴れますように！！！ http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2010/03/post_43.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2010/03/post_43.html Sun, 07 Mar 2010 22:15:07 +0900 お久しぶりです。なかなか更新がはかどりません、、、、、 日々の生活の中で書く事はたくさんあるのですが そんな中、今日は大変嬉しい事があったので書かせて頂きます。 先日とあるオーナー様から新築物件のご紹介のご依頼があり 本日、無事に契約が終了致しました♪ （記念すべき第一号契約ですよ！！！） オーナー様にとっても賃貸物件をお貸しする事は初めての事で 、私も本当に微力ながら一緒に考えさせて頂き書類関係を作成しました。 その中で感じた事、 「オーナー様にとって物件は我が子のようなものなんだな」 入居者が決まった時の気持ちはきっと、 「手塩にかけた娘が嫁に行くような気もちなのでは？？？！」 と、勝手に感じています。 ビジネスの世界では時として非常にシビアな事もあり、 利益を出す為にはそうしないといけない事もたくさんあると思います。 そういう中でも、心のこもった仕事が出来るような 仕事人でありたいと強く感じています。 有言実行、誰かの役に立てるだけの力をつける為に 日々精進したいと思います。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2010/02/post_42.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2010/02/post_42.html Tue, 09 Feb 2010 21:39:10 +0900 トムヤンクンはかなり辛かったのですが、辛さの後に うま味が口に広がり何度もお代わりしてしまいました。 その他の料理も本当に美味しかったです★★ 奥様、本当にありがとうございます。 それと、あまりに楽しくて時間を忘れて飲んでしまい 帰りが深夜になってしまいました。 本当にありがとうございます。 お招きして頂いた笑顔の素敵なご主人様、料理が上手できれいな奥様、 顔の恐い、通訳のおっちゃん（笑）、 本当にありがとうございます♪ タイに御帰りになる前にまた、ご一緒させて下さい。 それでは。]]> http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2010/01/post_41.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2010/01/post_41.html Sun, 24 Jan 2010 23:12:35 +0900 大変な事が、仕事をしていると沢山あると思います。 それはどんな職業であっても変わらないと思います。 でも、働く原動力を見つけられるかどうかに よって、仕事が続けられるかどうかって変わると思います。 皆様の原動力は何ですか？？ 僕の原動力はお客様が喜んでくれた時のこころからの笑顔、 同僚が見せるこころからの笑顔、 嘘くさいですけど、本当にそんなものです。 心からの笑顔ってそんなに簡単に見られるもので ないですけど、見られたら嬉しいですよね。 ツチノコ見つけるより、たまに難しい時もありますから 本当に！！！ 月に1回でも見れたら死ぬほど頑張れますね。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/12/post_40.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/12/post_40.html Fri, 04 Dec 2009 22:26:54 +0900 高村光太郎の有名な詩です。 一度は聞いたことがありますよね。 道程 僕の前に道はない 僕の後ろに道は出来る ああ、自然よ 父よ 僕を一人立ちにさせた広大な父よ 僕から目を離さないで守る事をせよ 常に父の気魄（きはく）を僕に充たせよ この遠い道程のため この遠い道程のため 本当の意味合いや内容は知りません。でも何となく今の自分にとって 価値のある詩のように感じます。 人生のそれぞれのタイミングによって、感動する詩は違うんでしょうね。 人によって感じ方が違うとは思いますが、20代後半、まだまだ若いと 思いますので、頑張ろうと思います。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/10/post_39.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/10/post_39.html Fri, 23 Oct 2009 21:17:52 +0900 最近、異常に食欲があります。 恐らくお盆に実家に帰省した際に食べすぎ＆飲みすぎたせいで胃が 大きくなったんだと思います。 その後、ずっと何も考えず欲望のままに貪っていましたら、、、、 腹が出てきました。 でも、今まで28年間生きてきたなかで、太った経験の無い自分にとっては 大問題です。 ベルトがきつくて一つ緩めるなんて事もはじめて、、、 このままだと社内にも数名いますが、メタボな体になってしまいます。 取りあえず次の休みより二子玉川までのジョギングを始めようと思います。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/09/post_38.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/09/post_38.html Sun, 20 Sep 2009 22:51:18 +0900 最近、物件のオーナーさんとお話をしていると必ずと言っていいほど 出てくるのが、更新料の件。 賃貸住宅に住む場合、一般に２年に一度、契約更新の際に「更新料」を払う ケースが多いのです。 ところが、大阪高裁で、賃貸住宅の更新料の約束は 消費者契約法１０条が定める「消費者の利益を一方的に害する条項」に 当たるとして、無効とする判決が下されたのです。 礼金しかり更新料しかり厳密に法律で整備した方が 良い部分だと個人的には思います、、、、 先日、研修で大阪に行きましたが、大阪には更新料という 習慣はほとんどないようです。 現状は高裁までの判決しか出ていませんので、 恐らく、最高裁の初回の判決が判例になり、浸透していくんでしょうね。 貸主さん、借主さんどちらにもバランスの良いものになれば良いです。 　 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/09/post_37.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/09/post_37.html Sun, 06 Sep 2009 21:32:27 +0900 定期借家3年ですが、2SLDK＋車庫込みで200,000円＋嬉しい礼金1か月です♪ ちょっと駅からは歩きますが、間違いなく借り得な物件だと思います。 、、、＋物件から徒歩30秒、目黒通り沿いにドーナツ屋さんがあります。 （原ドーナツ・もともと神戸のお店で、もともと豆腐屋さん、 おからが入って健康志向の人にも良いのでは） 甘いものには目がないので先日も現地での商談後に買おうと思いましたが、 10人くらい並んでいたので、、、、 今日は前に1組しかいませんでしたので、買ってしまいました。 味は、甘さ控えめで油もしつこくない感じでした。 （ちょうど、出来たてが運ばれてきてラッキーでした） 個人的には好きな味でした☆★ 目黒のお店は2階がカフェになっていますので、今度ゆっくりと 行ってみようと思います。 ]]> http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/08/post_36.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/08/post_36.html Thu, 13 Aug 2009 19:49:13 +0900 日本全国、ほとんどの地域がシャッター商店街では ないですが、寂れてきているのが現状だと思います。 でも、東横線の特に中目黒・学芸大学の商店街は元気ですね♪ 秋にはフリーマーケットも行なわれるようなので、参加しようと思います。 ]]> http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/08/post_35.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/08/post_35.html Sun, 02 Aug 2009 22:29:48 +0900 約3年前にご契約して頂いたお客様からご連絡がありました。 元々はこの方の彼女さんが弊社でお部屋を借りて頂き、 更にご紹介頂いたお客様です。 結婚を機にお引っ越ししたいという事でご案内させて頂き、 無事に契約に至りそうです。 おめでとうございます★☆ 人と人との繋がりを感じる機会が最近多いのですが、 仕事をしていてもそういう時に本当に励みになったり、単純に 嬉しかったりします。 より多くの方に必要とされる営業が出来たら、サイコーですね！！ http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/07/post_34.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/07/post_34.html Tue, 14 Jul 2009 11:05:09 +0900 関東甲信、北陸、東北南部は10日に梅雨入りしたとみられるとの 発表が気象庁からありました。 天候に左右されるようでは駄目だと思いながらも、 やっぱりこの時期は辛いです。 先ず、雨が嫌い。傘をさすと片手が使えなくなるのも不便。 湿気が多いのも苦手です。 と言いつつも、実家は果樹園を営んでおり、 この時期に雨が降らないと美味しいリンゴは育たないといいます。 そう考えると、梅雨も必要なものだと少しは思えます。 ご案内は土・日曜日に多いので、金曜・土曜日は テルテル坊主でも作って備えたいと思います。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/06/post_33.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/06/post_33.html Tue, 16 Jun 2009 19:35:27 +0900 先日、二番目の兄の結婚式に行ってきました。 普段、なかなか会えない地元の人達にも会えて本当に良かったです♪ ただ、若干残念な事が一つ。 披露宴の途中、新郎である兄のスピーチがあったのですが、 あまりの緊張にセリフがぶっ飛んでいました。。 最後の方は「頑張れ！！」と言う、応援まで。 本来は感動的な一場面のはずが、、、、、、 兄は自分とは違い、しっかり者だと勝手に思っていましたが。 そこは兄弟似てました。意外とあがり症だったようです。 二人には幸せな家庭を築いていって貰いたいと思い、 また、いつかは自分もそんな日が来ると良いなと思いました。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/05/post_32.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/05/post_32.html Fri, 15 May 2009 22:35:54 +0900 兄の結婚式があるので、実家に帰ります。 久しぶりに親戚一同集まるので、皆がどうなっているかも 楽しみです。 又、非常に楽しみなのは実家のご飯。 どんなにお金を出しても食べれないものですから、普段は。 ゆっくり休みリフレッシュしたいと思います。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/04/gw.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/04/gw.html Fri, 24 Apr 2009 22:50:25 +0900 二年ほど前にご契約して頂いたお客様からご連絡がありました。 又、お部屋探しをしたいからお願いします、という事でした。 この仕事をしていて一番嬉しい時でもあります♪ 星の数ほどある（少し大袈裟ですが）賃貸不動産屋さんから縁あって ご契約して頂いたお客様ですので。 二年前より少しは成長したと思って貰える様な仕事をしたいと思います。 http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/04/post_31.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/04/post_31.html Mon, 20 Apr 2009 12:35:50 +0900 桜がキレイと言うよりも、花見に来た人達の群れに驚きます。 でも、何となく誇らしかったりもするんですけどね。 次のお休みの日にはゆっくり自分も花でも見ようと思います。]]> http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/04/post_30.html http://www.c21-smica.com/blog_century21_saga-take/2009/04/post_30.html Sat, 04 Apr 2009 21:42:52 +0900