投資用ローン
毎日暑いですね！？
最近の投資用ローンは本当に審査が厳しいです。
皆さんも気付いていると思いますが、
売価の８割、良くて９割だと思います。
今後、もし、土地が下がるとファイナンスの担保評価
が下がり、銀行のリスクヘッジとして、融資金額が
更に下がります。
イコール下がり続ければ必然的にローン審査が
厳しくなり、個信に重点を置くアレンジが増えることが
想定されます。
そうなったときに購入をするのは土地を安く買えるため、
お客様としてはベストですが、逆にファイナンスの部分は
切っても切れません。
ですので、今後は如何に資産背景を築くか、
もしくは資産背景を築けないなら早い段階で購入に
踏み切るかの２択だと思います。
僕も資産形成に力を入れてがんばろうと思ってます。