土地
地形 2 |
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道路 3 |
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3 住環境 |
プラン 3 |
3 利便性 |
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3 価格 |
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※チャート数値は担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
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| 所在地 | 品川区 西五反田4丁目 |
| 交通 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩9分 JR山手線 目黒駅 徒歩19分 東急目黒線 目黒駅 徒歩19分 |
| 権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 土地面積 | 71.84u 72.24u |
| 建蔽率・容積率 | 60% / 200% |
| 接道1 | 北 3.80m |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
前面道路は3.8mと充分とはいえない幅員ながら、開放感ある雰囲気により平均評価としています。逆に建築プランは帖数は広いですが、全体的に細長く使い勝手を考慮して平均評価に留めています。
建築プランにも影響が出ていますが、5m以下の間口に奥行が3倍以上の地形は唯一、マイナス評価となります。