土地
地形 4 |
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道路 3 |
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3 住環境 |
プラン 4 |
4 利便性 |
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4 価格 |
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※チャート数値は担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
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| 所在地 | 品川区 戸越1丁目 |
| 交通 | 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分 JR山手線 大崎駅 徒歩11分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分 |
| 権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 土地面積 | 76.13u |
| 建蔽率・容積率 | 60% / 200% |
| 接道1 | 南 3.30m 公道 |
| 引渡し | 期日指定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 販売区画 | 1区画 |
| 備考 | 新たな防火制度の対象地区 |
全長1.8kmの戸越銀座商店街が日常使いできる利便性は高く評価しています。
周辺一帯が道路幅員には恵まれず雑多な印象ですが、そのなかでは道路幅員・住環境共に十分に評価できます。
南道路面の間口約7.3mの地形、坪単価219万円の価格設定、且つ建築ボリュームを確保できている点も高評価、唯一、建物込み7千万円程度になる総額ニーズがどの程度あるかが、時期によるため気になります。