敷金の他にも、初期費用は様々なものがあります。
お部屋を借りるってこんなに大変なんですね。
でも、それだけ『住まい』は重要なことですので、
きちんと理解した上でご契約されることをおススメします。
◆礼金
契約時に借主から貸主に支払われるお金のことです。
地域により差異があり、関東では家賃の2ヶ月程度、関西では礼金の習慣はないそうです。
◆保証金
賃貸の契約時に借主が貸主に支払うもので、敷金とほぼ同じ意味です。
主に関西などで使われ、敷金と同様に退去時には返還されます。
◆前家賃
契約時に最初に入居する1ヶ月分の家賃を先に支払うこと。
月の途中から入居する場合は、日割り計算となります。
◆管理費 (共益費)
集合住宅において、共用部分の維持・管理のために家賃とは別に毎月支払う費用のこと。
共用部分の清掃・衛生費、水道・光熱費、修繕費、エレベータなどの定期点検の費用や、
管理人さんの人件費として管理会社に支払う管理委託手数料などになります。
◆仲介手数料
不動産会社が間に入って契約した場合、契約成立の報酬としてその不動産会社に支払う
料金のことです。一般的に、家賃の1ヶ月分とされています。
考えただけで頭が痛くなってしまいますが、
最近では「敷金・礼金ゼロ」を売りにしたマンションや、
フリーレント(定めた期間、賃料が無料となる制度)なども見られます。
参考にしてみてくださいね。