住所のアレコレ
普段何気なく見ている住所ですが、住居表示の最後に
‟(地番)”と書かれているのを見たことはありませんか。
実は奥が深い、住所と地番の違いを見ていきましょう。
①所在とは
「所在」とはその不動産のある地域、エリアのことです。
通常○○市○○町○丁目というように○○番○という
地番の前までの部分が所在欄に記載されます。
この「所在」が普段目にしている住所です。
実はおおよその場所はわかりますが、どこの土地かは特定できないのです。
②地番とは
「地番」とは土地に付されている番号のことです。
この地番はその地域（所在）の土地１つにつき１つの番号が
付されているので、同じ番号は存在しません。
この地番によって、どこのどの土地かが特定されます。
これら二つの住所と地番、必ずしも一致しないんです。
何故かと言うと・・住所は正式には住居表示といい、
住居すなわち人が居る建物に付けられているものです。
土地の上にすべて建物が建っているとは限りませんので、
土地は土地として独自に番号を付けているのです。
地番はその不動産が所在する地域を管轄している法務局（登記所）、
あるいはその出張所で調べることが可能です。
法務局には「公図」とよばれる土地の地図が備え付けられています。
その土地の地図（公図）と住宅地図を照らし合わせて、
対象となる（購入する予定の）土地の番号を調べることが可能です。