代官山
エクレール代官山 現地(H29.8撮影)

エクレール代官山

渋谷区猿楽町5-14
中古マンション
8,480万円
東急東横線 『代官山』駅  徒歩8分
JR山手線 『渋谷』駅  徒歩11分
東急東横線 『渋谷』駅  徒歩11分
京王井の頭線 『渋谷』駅  徒歩11分

最寄りは東横線「代官山」駅、山手線「渋谷」駅に歩けます。代官山の八幡通りから渋谷桜丘の裏代官山と呼ばれる場所、(厳密には目の前ではないですが)地図上は区立鉢山中学校の向かいになります。利便性は駅距離に立地評価がプラスされています。

建物は昭和55年築で外観にも良い意味でのヴィンテージ感があり、室内は大規模リフォームを済ませています。
設備はこの年代で床暖房があるのはプラス要素、それでも全体的には標準評価になります。
間取りはメゾネットであることが評価要因、各部屋の広さは良いです。リビングダイニングとキッチンが壁で分断されるのは、空間の広がりの意味ではマイナスに感じます。
あとは何よりセールスポイントは三箇所のルーフバルコニーの存在、その二箇所はとにかく広さがあり、多目的用途に利用可能です。価格はリフォーム費用含めれば標準評価になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

猿楽小学校
鉢山中学校

設備

オートロック 駐輪場


エアコン 照明器具 CATV 光ファイバー ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス ルーフバルコニー 角部屋 TVインターホン メゾネット 日当り良好 ペット 相談 2沿線以上利用可 閑静な住宅地 部屋向き 南東向き 採光面 3面採光 通風良好 LDK広さ 18帖以上 エアコン2台以上 全居室収納 納戸 独立洗面台 浴室暖房 温水洗浄便座 フラット35・S適合証明書有 公共下水(雑排水) モニタ付オートロック リフォーム 内装リフォーム済 隣接建物距離2m以上 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 即入居可 フローリング 床暖房 システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
16068
物件名
エクレール代官山
所在地
渋谷区猿楽町5-14
交通
東急東横線 代官山駅 徒歩8分
JR山手線 渋谷駅 徒歩11分
東急東横線 渋谷駅 徒歩11分
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩11分
権利
所有権
専有面積
89.35m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上3階 地下1階
所在階
2階
管理費
20,000円
修繕積立金
10,000円
管理形態
全部委託 / 巡回
完成
1980年10月
棟総戸数
10戸
販売戸数
1戸
駐車場
空無
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/12 次回更新予定日:2018/11/26

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    中古マンション / 渋谷区猿楽町 / 8,480万円
    東急東横線 『代官山』駅 徒歩8分
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