広尾
港区白金5丁目 売地 現地(H29.10撮影)

港区白金5丁目 売地

港区白金5丁目
建築条件なし土地
8,480万円
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅  徒歩10分
東京メトロ南北線 『白金高輪』駅  徒歩14分
JR山手線 『恵比寿』駅  徒歩16分
都営三田線 『白金高輪』駅  徒歩14分

最寄りは東京メトロ日比谷線「広尾」駅、慶應幼稚舎と北里大学病院に挟まれた一帯、準工業地域で周囲の雰囲気や首都高目黒線の影響も若干、利便性は駅距離や白金高輪が使え、立地で標準評価ですが、住環境は評価を下げています。

地形は南西角地且つ南間口が広い点を高く評価しています。道路は二面を評価も幅員で標準に止めています。
参考建物プランには、LDKと主寝室が広く、オーソドックスながら好印象を持っています。第三種高度地区になるため、高さの面で空間に余裕も生まれると思います。
価格の坪519万円はサイズ的には許容も、周囲の雰囲気で億単位になることを考えて評価しています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

白金の丘小学校(白金の丘学園)
白金の丘中学校(白金の丘学園)

設備

日当り良好 角地 2沿線以上利用可 整形地 公共下水(雑排水) スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建物プラン例有り 更地渡し

物件概要

物件ID
19489
物件名
港区白金5丁目 売地
所在地
港区白金5丁目
交通
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩14分
JR山手線 恵比寿駅 徒歩16分
都営三田線 白金高輪駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
57.13m² / 公簿
私道
有 : 公簿 24.41m²
建蔽率 / 容積率
70%  /  270%
地目
宅地
用途地域
準工業地域
接道
二方
北西 4.5m 私道
南西 3.5m 私道
セットバック
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
先物
備考
24m第三種高度地区・準防火地域・日影規制4h-2.5h/4m・特別工業地区

最終更新日:2018/11/05 次回更新予定日:2018/11/19

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    建築条件なし土地 / 港区白金5丁目 / 8,480万円
    東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩10分
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