西馬込
「西馬込」 売土地 現地(H29.10撮影)

「西馬込」 売土地

大田区中馬込3丁目
建築条件なし土地
4,180万円
都営浅草線 『西馬込』駅  徒歩10分
都営浅草線 『馬込』駅  徒歩17分
東急池上線 『長原』駅  徒歩18分
東急大井町線 『旗の台』駅  徒歩21分

最寄りは都営浅草線の始発「西馬込」駅、駅にはアップダウンがあるため体感距離はややあります。新幹線の線路を越えた、都立大田桜台高の近くになります。
周囲は落ち着いた雰囲気の住宅地、本地含む分譲地の一画、私道の突き当たりの区画、低層地域ではないだけで住環境に好印象を持っています。

地形は竿部分が短すぎる旗竿地(写真の通り)、前面私道の幅員が5.0mなのが貴重、そのため無理やり感はありますが、駐車スペースも車種次第では確保可能です。それでも地形は評価を下げ、一方で道路は高く評価しています。
参考建物プランは用意がなく未評価になります。
プラス要素は東側に公園が隣接するため、一階は植え込みが遮りますが、二階以上の採光に期待が持てます。
価格は敷地形状等を考慮すると標準評価、現況引渡で古屋解体費用も見積もる必要があります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

馬込小学校
貝塚中学校

設備

緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 始発駅 周辺交通量少なめ

物件概要

物件ID
20525
物件名
「西馬込」 売土地
所在地
大田区中馬込3丁目
交通
都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
都営浅草線 馬込駅 徒歩17分
東急池上線 長原駅 徒歩18分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩21分
権利
所有権
土地面積
81.59m² / 実測
私道
有 : 公簿 17.23m²
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
北 5.0m 私道
セットバック
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
先物
備考
現況渡しとなります

最終更新日:2018/11/02 次回更新予定日:2018/11/16

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    建築条件なし土地 / 大田区中馬込3丁目 / 4,180万円
    都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩10分
  • お問い合わせ内容
  • ご質問の内容や、ご希望のご連絡方法・ご見学/ご来訪日時・ご人数、などをお知らせください。
  • お名前
    姓   名 
  • メールアドレス
  • お電話番号
  • ご住所


【個人情報の取り扱いについて】
下記記載の『個人情報の取扱いについて』の内容をご確認頂いた後、同意された方のみ下記『同意する』にチェックして次へお進み下さい。

※個人情報の提供は必須ではありません。ただしご提供頂けなかった場合、また必須項目にご入力頂けない場合には、お問い合わせ、ご相談に対応できないことをご了承下さい。