御嶽山
大田区南雪谷5丁目 売地 現地

大田区南雪谷5丁目 売地

大田区南雪谷5丁目
建築条件なし土地
5,180万円
東急池上線 『御嶽山』駅  徒歩6分
東急池上線 『雪が谷大塚』駅  徒歩12分
東急池上線 『久が原』駅  徒歩14分
東急池上線 『石川台』駅  徒歩16分

東調布公園に約240mの距離、東急池上線の御嶽山が最寄り、駅前にはオオゼキがあります。駅距離で利便性は標準評価になります。本地含む周囲は第一種低層住居専用地域、落ち着いた雰囲気の住宅地になります。
地形は一部に歪な箇所があり、整形地とは言わないです。道路は幅員4mの私道、道路が傾斜していることで評価を下げています。
参考建物プランは二階建ての車庫付き3LDK、尖ったプランではないものの、LDKの条件が良く、主寝室の広さにメリハリも感じる好プランだと思います。
特長は南傾斜のひな壇、一階にも陽が入ることが予想され、二階のリビングダイニングは眺望も良いだろうと思います。
価格は造成工事完了済みで坪174万円の設定は、かなり割安感があると思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

松仙小学校
雪谷中学校

設備

日当り良好 閑静な住宅地 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建物プラン例有り 更地渡し

物件概要

物件ID
21350
物件名
大田区南雪谷5丁目 売地
所在地
大田区南雪谷5丁目
交通
東急池上線 御嶽山駅 徒歩6分
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩12分
東急池上線 久が原駅 徒歩14分
東急池上線 石川台駅 徒歩16分
権利
所有権
土地面積
97.99m² / 公簿
私道
有 : 公簿 13.00m²
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
西 4.0m 私道
セットバック
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
先物
備考
準防火地域

最終更新日:2018/11/05 次回更新予定日:2018/11/19

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    建築条件なし土地 / 大田区南雪谷5丁目 / 5,180万円
    東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩6分
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