桜新町
「桜新町」 中古一戸建て 現地

「桜新町」 中古一戸建て

世田谷区弦巻5丁目
中古一戸建て
5,280万円
東急田園都市線 『桜新町』駅  徒歩15分
東急世田谷線 『上町』駅  徒歩11分
東急世田谷線 『世田谷』駅  徒歩17分
東急世田谷線 『宮の坂』駅  徒歩18分

最寄りは東急の軌道線である世田谷線「上町」駅、主要路線では田園都市線「桜新町」駅になります。前者は混まないバス的な感覚、利便性は後者の徒歩距離で評価を下げています。
買い物は世田谷通りのオークラランドにあるサミット(桜店)が近いため便利、場所は世田谷通りの松ヶ丘交番を馬事公苑方面に枝分かれて四街区目になります。
周囲は落ち着いた雰囲気の低層住居専用地域、住環境を高く評価しています。

建物は平成15年築、室内の状況は居住中のため現状はデザイン性や詳細な設備関係が不明、シャッター付きガレージの外観は価格帯以上の風格があります。
正式には違いますが、実質的に車庫付き2SLDKの間取りは標準評価、前面は位置指定道路で本物件が突き当たり手前になるため、駐車の際には位置指定道路を公道から後方進入する必要あり、ここは注意点です。
本物件は南西道路面に間口が広く、更に北東側が通路に接しているため、開放感や陽当たりはセールスポイントになっています。
また、全体のバランス感と価格帯の関係、希少性もあります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

松丘小学校
弦巻中学校

設備

クローゼット シューズボックス バルコニー 2面バルコニー TVインターホン ビルトインガレージ 日当り良好 階建 2階建 2沿線以上利用可 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 部屋向き 南西向き 全室2面採光 通風良好 LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング シャッタ-車庫 リビング階段 全居室収納 独立洗面台 浴室に窓 浴室暖房 トイレ2ヶ所 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 IHクッキングヒーター 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 出窓

物件概要

物件ID
26086
物件名
「桜新町」 中古一戸建て
所在地
世田谷区弦巻5丁目
交通
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩17分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩18分
権利
所有権
土地面積
50.00m² / 公簿
私道
有 : 公簿 90.18m² : 私道持分 1/10
建物面積
87.34m²
間取り
2SLDK
建物構造
木造 地上2階 地下1階
完成
2003年01月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南西 4.0m 私道
セットバック
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
専属
備考
第一種高度地区、準防火地域

最終更新日:2018/11/14 次回更新予定日:2018/11/28

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古一戸建て / 世田谷区弦巻5丁目 / 5,280万円
    東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩15分
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