麻布十番
「麻布十番」売地 現地(H30.3撮影)

「麻布十番」売地

港区南麻布2丁目
建築条件なし土地
9,780万円
東京メトロ南北線 『麻布十番』駅  徒歩10分
都営大江戸線 『麻布十番』駅  徒歩10分
都営三田線 『白金高輪』駅  徒歩10分
東京メトロ南北線 『白金高輪』駅  徒歩10分

最寄りは南北線,三田線「白金高輪」駅、又は南北線,大江戸線「麻布十番」駅、共にほぼ距離は変わず、利便性評価は標準評価になります。麻布通りの三の橋交差点(角のセブンイレブンが目印)を西方向(広尾方向)に進み、ぶつかった街区になります。立地や路線アクセスの良さは光りますが、駅距離から利便性は標準評価になります。
前面道路は公道になりますが、そのさきは行き止まり、関係者以外のあまり通らない落ち着いた雰囲気の場所になります。

地形は接道間口に比べて奥行きが二倍の整形地、参考プランが用意されていませんが、間取りを入れるには北側道路面でやや細長い地形の方が有利だと思います。前面道路は標準評価、価格は間取り次第のところもありますが、販売価格は坪単価もほぼ相場だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

本村小学校
高陵中学校

設備

日当り良好 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
28859
物件名
「麻布十番」売地
所在地
港区南麻布2丁目
交通
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩10分
都営三田線 白金高輪駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分
権利
所有権
土地面積
63.03m² / 実測
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
南 4.2m 公道
セットバック
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
先物
備考
17m第二種高度地区・準防火地域・日影規制3h-2h/4m・道路斜線制限・隣地斜線制限

最終更新日:2018/11/05 次回更新予定日:2018/11/19

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    建築条件なし土地 / 港区南麻布2丁目 / 9,780万円
    東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩10分
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