駒沢大学
世田谷区弦巻2丁目 中古戸建 現地(H30.2撮影)

世田谷区弦巻2丁目 中古戸建

世田谷区弦巻2丁目
中古一戸建て
8,500万円
東急田園都市線 『駒沢大学』駅  徒歩10分
東急世田谷線 『松陰神社前』駅  徒歩13分
東急田園都市線 『桜新町』駅  徒歩15分
東急世田谷線 『世田谷』駅  徒歩14分

最寄りは東急田園都市線「駒沢大学」駅、場所は弦巻通りの南側、駒沢中学校の西側の街区になります。
駅距離で利便性は標準評価、歩いた感想も表記同様、高く評価するのは周囲の住環境、最高評価も迷うさすが低層住居地域という雰囲気の場所になります。

建物は平成8年築、間取りはカーポート付きの二階建て3SLDK、おおきなルーフテラスが特徴になります。カーポートは車種次第で二台可能だと思います。
逆に気になるのは、ルーフテラス以外にバルコニーが無い、LDKのサイズ、和室の好き嫌い、この辺だと思います。
陽当たりは条件的には南東側6.0m公道面でかなり恵まれていますが、あまり開口部が多くなく、すべて活かしてないという意味で高評価に至っていないという評価になります。
価格は方位や接道間口の広さ、建物もRC造、単価で見るとかなり割安感ある設定だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

弦巻小学校
弦巻中学校

設備

クローゼット シューズボックス ルーフバルコニー 日当り良好 電気 ガス 都市ガス 階建 2階建 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 南側道路面す 前道6m以上 上水道 公営 全室2面採光 和室 駐車可能台数 2台可 全居室収納 納戸 キッチンタイプ 独立型キッチン 汚水 下水道 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 屋上 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン シャワー

物件概要

物件ID
31652
物件名
世田谷区弦巻2丁目 中古戸建
所在地
世田谷区弦巻2丁目
交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩13分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
104.65m² / 公簿
建物面積
96.78m²
間取り
3SLDK
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造) 地上2階
完成
1996年01月
駐車場
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南東 6.0m 公道
セットバック
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
先物
備考
景観計画区域・敷地面積最低限度80m2、※瑕疵担保責任免責

最終更新日:2018/11/05 次回更新予定日:2018/11/19

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古一戸建て / 世田谷区弦巻2丁目 / 8,500万円
    東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩10分
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