恵比寿
カルム恵比寿 外観

カルム恵比寿

渋谷区恵比寿南2丁目9-2
中古マンション
3,780万円
JR山手線 『恵比寿』駅  徒歩5分
東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅  徒歩5分
東急東横線 『代官山』駅  徒歩11分
東急東横線 『中目黒』駅  徒歩15分

最寄りは山手線,日比谷線「恵比寿」駅、駒沢通りからアメリカ橋を越え、目黒方面に抜ける通り沿いになります。利便性は山手線が使え 、駅に近いという点で高く評価しています。

建物は昭和54年築、旧丸紅分譲の旧法借地権マンション、所有権の物件に比べ割安感があるのは権利 部分が要因、比較対象が少ないですが、価格設定は室内リフォーム費用を含めれば標準評価、ここはぎりぎりの評価だと思います。
室内は新規内装リ フォームを済ませているため写真の通り、設備関係は充実とは言いませんが、新設されている箇所が多く標準評価にしています。
間取りは1LDK、南西 向きのバルコニーにリビングダイニングと居室が共に面する配置は良いですが、LDKと居室は完全分離でLDK11.7帖という点で評価は上がりません。
眺 望は南方向の建物の関係で写真の通り抜けています。陽当たりも南方向が抜けているため、配置からも高評価になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報


設備

エレベーター タイル貼り


照明器具 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 日当り良好 ペット 不可 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 前面棟無 部屋向き 全室南西向き 通風良好 全居室フローリング キッチンタイプ オープンキッチン 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー 管理人 巡回 リフォーム 内装リフォーム済 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
33872
物件名
カルム恵比寿
所在地
渋谷区恵比寿南2丁目9-2
交通
JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分
東急東横線 代官山駅 徒歩11分
東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
権利
(旧法)賃借権
専有面積
41.58m² / 壁芯
間取り
1LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上7階
所在階
4階
管理費
11,900円
修繕積立金
6,400円
借地期間
残存期間 29年
地代
4,260円
管理形態
全部委託 / 巡回
完成
1979年05月
棟総戸数
23戸
駐車場
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/12 次回更新予定日:2018/11/26

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古マンション / 渋谷区恵比寿南2丁目 / 3,780万円
    JR山手線 『恵比寿』駅 徒歩5分
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