用賀
世田谷区岡本1丁目 中古戸建 外観

世田谷区岡本1丁目 中古戸建

世田谷区岡本1丁目
中古一戸建て
5,780万円
東急田園都市線 『用賀』駅  徒歩20分
東急田園都市線 『二子玉川』駅  徒歩30分
小田急線 『成城学園前』駅  徒歩32分

最寄りは徒歩だと田園都市線「用賀」駅、二箇所のバス停に近く、小田急線「成城学園前」駅や田園都市線,大井町線「二子玉川」駅への バスが便利、徒歩基準の利便性評価は低いですが、ここはマイナス要素というか、岡本住所を選ぶ場合にその利便性を求める方はいないため、自然な結果 だと思っています。
駅距離の一方で得られるのが、敷地の広さやのどかな住環境、100平米超の敷地(且つ角地)に駐車スペース付きの築浅の二階建て、それが本物件価格というのが特徴になります。

建物は平成19年築、現在は居住中につき未内覧の記述になりますが、写真を見るかぎり、かなり きれいにセンス良くお住まいなのが分かります、建物全体にやや温かみのあるカラーが多く、それでいてシンプルなので住まう人を選ばない印象、現在の 居住者様の住まい方は参考になると思います。
間取りは前述の通り、二階建てであるのが特徴、特に二階は吹き抜けで天井が高く、トップライト等で 採光やロフトの収納量も十分、水廻りがワンフロアに揃う動線も考えられています。
設備も床暖房や浴室乾燥機、食洗機等が装備されています。
価格は岡本住所だからの広さはもちろんですが、角地等の敷地条件や建物状態を考えると、それでも割安感ある設定だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

砧南小学校
砧南中学校

設備

暖房 収納スペース バルコニー バルコニー有 TVインターホン 日当り良好 ガス 都市ガス 角地 階建 2階建 火災警報器(報知機) 平坦地 閑静な住宅地 上水道 公営 部屋向き 南東向き 採光面 3面採光 全室2面採光 吹抜け 天井高2.5m以上 全居室収納 納戸 汚水 下水道 浴室暖房 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ロフト 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 複層ガラス 24時間換気システム

物件概要

物件ID
34523
物件名
世田谷区岡本1丁目 中古戸建
所在地
世田谷区岡本1丁目
交通
東急田園都市線 用賀駅 徒歩20分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩30分
小田急線 成城学園前駅 徒歩32分
権利
所有権
土地面積
100.00m² / 公簿
建物面積
77.76m²
間取り
2SLDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2007年10月
駐車場
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
二方
北西 3.9m 公道
北東 3.9m 公道
セットバック
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
先物
備考
高さ制限10m・第一種高度地区、準防火地域、第二種風致地区、宅地造成工事規制区域

最終更新日:2018/11/08 次回更新予定日:2018/11/22

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古一戸建て / 世田谷区岡本1丁目 / 5,780万円
    東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩20分
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