都立大学
秀和第二自由が丘レジデンス 外観(H30.3撮影)

秀和第二自由が丘レジデンス

目黒区中根1丁目21-16
中古マンション
6,799万円
東急東横線 『都立大学』駅  徒歩9分
東急東横線 『自由が丘』駅  徒歩11分
東急大井町線 『自由が丘』駅  徒歩11分
東急目黒線 『奥沢』駅  徒歩17分

最寄りは東急東横線「都立大学」駅、隣り駅で東急大井町線も使える「自由が丘」駅もほぼ変わらない距離、一般的には自由が丘の印象の強い立地になります。
目黒通り×自由通りの中根交差点にある、THE秀和マンションシリーズの外観、一階が交番になります。これはセキュリティ的に最強なのではと思います。

建物は昭和46年と古いですが、前述のセキュリティは抜きに管理体制に定評ある秀和マンションになります。室内は新 規リフォームを済ませ、概ね設備関係も新設されています。
価格はリフォーム費用含め本価格であれば、相場内だとは思いますが、だいぶ割安感ある 設定だと思います。
間取りは梁や柱、全体に築年を感じさせる点はありますが、2LDKでLDKと主寝室も広く、高評価に近い印象を持っています。
ただ、最大のセールスポイントは眺望と陽当たり、南傾斜の高台立地の最上階の三方向角部屋、南間口が一番広く、ワイドスパンバルコニーからの眺めは開 放感があります。なかなか、ここまでの開放感を得られるお部屋はないのではないかと思います。あまりに開放感があり過ぎて、逆に小さなお子様がいた ら、柵を乗り越えそうで怖いなとすら思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

八雲小学校
第十中学校

設備

エレベーター 駐輪場


照明器具 クローゼット シューズインクローゼット ワイドバルコニー バルコニー 3面バルコニー 角部屋 TVインターホン 日当り良好 ペット 不可 部屋の階 最上階 2沿線以上利用可 前面棟無 部屋向き 南東向き 採光面 3面採光 通風良好 LDK広さ 20帖以上 全居室6帖以上 全居室フローリング 全居室収納 グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー 管理人 日勤 リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 隣接建物距離2m以上 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
34525
物件名
秀和第二自由が丘レジデンス
所在地
目黒区中根1丁目21-16
交通
東急東横線 都立大学駅 徒歩9分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩11分
東急目黒線 奥沢駅 徒歩17分
権利
所有権
専有面積
100.79m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上10階
所在階
10階
管理費
24,400円
修繕積立金
24,400円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1971年02月
棟総戸数
54戸
駐車場
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/12 次回更新予定日:2018/11/26

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古マンション / 目黒区中根1丁目 / 6,799万円
    東急東横線 『都立大学』駅 徒歩9分
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