緑が丘
緑が丘マンション 外観

緑が丘マンション

目黒区緑が丘1丁目7-19
中古マンション
3,699万円
東急大井町線 『緑が丘』駅  徒歩5分
東急東横線 『自由が丘』駅  徒歩12分
東急目黒線 『大岡山』駅  徒歩11分
東急東横線 『都立大学』駅  徒歩12分

最寄りは東急大井町線「緑が丘」駅、複数路線利用可能な「自由が丘」駅や「大岡山」駅にも歩けます。緑が丘の駅周辺は特に便利ではないですが、駅距離で利便性を高く評価、買い物はスーパーの文化堂が近くにあります。

建物は昭和44年築となかなかのヴィンテージ、割安感があ るのは旧法賃借権のマンションであるから、その上での価格は標準設定だと判断しています。
室内はリノベーション施工し設備関係は一新 、ただ、床暖房等の付いていない設備があるため、標準評価を付けています。
部屋は3階、バルコニーは南向き、南側は区立第十一中学校の敷地でかなり開放感があります。
眺望は中学校の敷地が見えることをどう評価するか微妙なので標準評価、陽当たりもLDKがバルコニー面でないことで標準評価に止めています。
評価を下げたのは間取り、LDKの広さと開放感がその要因になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

中根小学校
第十一中学校

設備

エレベーター 駐輪場 タイル貼り


エアコン 照明器具 クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 日当り良好 ペット 可 閑静な住宅地 前面棟無 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 全居室フローリング 全居室収納 グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー 駐車場空きあり(近隣を含む) 管理人 日勤 リノベーション済 適合リノベーション 隣接建物距離2m以上 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り フローリング システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
34526
物件名
緑が丘マンション
所在地
目黒区緑が丘1丁目7-19
交通
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩5分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分
東急目黒線 大岡山駅 徒歩11分
東急東横線 都立大学駅 徒歩12分
権利
(旧法)賃借権
専有面積
64.26m² / 登記
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上7階
所在階
3階
管理費
18,378円
修繕積立金
11,560円
借地期間
残存期間 9年
地代
0円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1969年03月
棟総戸数
41戸
駐車場
有り有料  22,000円/月
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/16 次回更新予定日:2018/11/30

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古マンション / 目黒区緑が丘1丁目 / 3,699万円
    東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩5分
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