桜新町
「桜新町」 中古一戸建て 外観(H30.3撮影)

「桜新町」 中古一戸建て

世田谷区弦巻3丁目
中古一戸建て
7,980万円
東急田園都市線 『桜新町』駅  徒歩7分
東急世田谷線 『上町』駅  徒歩14分
東急世田谷線 『世田谷』駅  徒歩17分
東急世田谷線 『松陰神社前』駅  徒歩20分

最寄りは東急田園都市線「桜新町」駅、駅距離で利便性は標準評価を付けています。松丘小学校の学区域で選ばれるケースも頻繁に見受けられます。
本物件は第一種中高層住居専用地域、低層地域の印象が強い弦巻三丁目になりますが違います。
GoogleMap等で確認すると、落ち着いた住宅街だけれども、閑静な高級邸宅街とも違うというニュアンスが伝わると思います。

建物は平成12年築、駐車スペース付きの二階建て、間取り は二階建て、一部屋がおおきい、小屋裏収納の存在が語れる部分、全体的には形状も含め、評価を下げています。
居住中で未確認箇所もありますが、 デザイン性は外観の印象で付けています。
陽当たりは建物の南側に駐車スペースがあるため、全体的に採光を確保できると思います。
前面道路の どん突きなので、駐車にはバックで進んでくる必要があります。
価格は、駐車の件を含む諸条件を考えると、強気な設定だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

松丘小学校
弦巻中学校

設備

クローゼット シューズボックス 収納スペース バルコニー バルコニー有 日当り良好 ガス 都市ガス 角地 階建 2階建 平坦地 閑静な住宅地 部屋向き 南東向き 全室2面採光 通風良好 LDK広さ 15帖以上 和室 屋根裏収納 独立洗面台 トイレ2ヶ所 南面バルコニー 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り グルニエ フローリング システムキッチン シャワー 出窓

物件概要

物件ID
35177
物件名
「桜新町」 中古一戸建て
所在地
世田谷区弦巻3丁目
交通
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
東急世田谷線 上町駅 徒歩14分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩17分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩20分
権利
所有権
土地面積
100.01m² / 公簿
私道
有 : 公簿 5.28m²
建物面積
97.81m²
間取り
2LDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2000年12月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
南西 4.0m 私道
セットバック
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
仲介
備考
第二種高度地区・準防火地域

最終更新日:2018/11/15 次回更新予定日:2018/11/29

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古一戸建て / 世田谷区弦巻3丁目 / 7,980万円
    東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩7分
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