田町
田町サンハイツ 外観(H30.4撮影)

田町サンハイツ

港区芝浦3丁目6-10
中古マンション
1,880万円
JR山手線 『田町』駅  徒歩4分
JR京浜東北線 『田町』駅  徒歩4分
都営三田線 『三田』駅  徒歩7分
都営浅草線 『三田』駅  徒歩7分

最寄りは山手線「田町」駅、駅東口側になりますが、三田線,浅草線「三田」駅も当然歩けます。飲食店等が並ぶももよ通り沿い、駅距離含め利便性は高く評価しています。

まずは本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。そのため室内画像は未掲載、設備仕様は賃貸仕様になりますが、オートロックが付いています。
建物は1976年築、建物裏側(北側)は新芝運河、該当の部屋は4F北向き、新芝運河側になります。
陽当たりは北向きですが、運河で開放感がある上に部屋の形状の関係で角部屋風、採光は十分に確保できると思います。
眺望も開放感があり、高く評価しています。
価格はオーナーチェンジで利回りが重要、価格帯を考えればやや利回りが低いのを評価に反映、ただ山手線の駅に近いため、比較的空室リスクが低い印象があります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

芝浦小学校
港南中学校

設備

エレベーター 防犯カメラ オートロック 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 タイル貼り 24時間ゴミ出し可


CATV バルコニー バルコニー有 事務所 可 2沿線以上利用可 平坦地 前面棟無 駅まで平坦 採光面 2面採光 全居室フローリング 給湯 BS CS 管理人 巡回 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 フローリング シャワー

物件概要

物件ID
37141
物件名
田町サンハイツ
所在地
港区芝浦3丁目6-10
交通
JR山手線 田町駅 徒歩4分
JR京浜東北線 田町駅 徒歩4分
都営三田線 三田駅 徒歩7分
都営浅草線 三田駅 徒歩7分
権利
所有権
専有面積
21.00m² / 壁芯
間取り
1R
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上10階
所在階
4階
管理費
10,620円
修繕積立金
7,260円
管理形態
全部委託 / 巡回
完成
1976年04月
棟総戸数
77戸
駐車場
引渡し
相談
現況
賃貸中
取引態様
一般
備考
本物件はオーナーチェンジ物件になります(賃料80000円/月、表面利回り5.1%)

最終更新日:2018/11/07 次回更新予定日:2018/11/21

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件へのお問い合わせ

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    中古マンション / 港区芝浦3丁目 / 1,880万円
    JR山手線 『田町』駅 徒歩4分
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