武蔵小山
「武蔵小山」 売土地 現地(H30.4撮影)

「武蔵小山」 売土地

目黒区目黒本町4丁目15-11
建築条件なし土地
19,600万円
東急目黒線 『武蔵小山』駅  徒歩12分
東急目黒線 『西小山』駅  徒歩11分
東急目黒線 『洗足』駅  徒歩19分
東急東横線 『学芸大学』駅  徒歩19分

最寄りは東急目黒線「西小山」駅、隣りの急行が停車する「武蔵小山」駅もほぼ変わらない距離、両駅共に駅周辺の商店街が充実している便利な地域、更に本物件近くには目黒平和通り商店街があり、ここは食料品の物価が安いと近所の方から耳にしています。
場所は販売現地写真にも写っていますが、本地北側に月光原小学校の敷地が隣接、北側も一階には壁がありますが、壁を越えれば採光が期待できます。
周囲は前面道路写真の通り、落ち着いた雰囲気の住宅地、道路は公道面、幅員で標準評価を付けています。
地形はきれいな接道間口十分の整形地で高く評価しています。
参考建物プランは用意されておらず現状は未評価、価格は坪319万円、20~30坪程度であれば標準評価を付けますが、価格帯のニーズを考えた評価になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

月光原小学校
第七中学校

設備

日当り良好 平坦地 整形地 閑静な住宅地 南側道路面す 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
37931
物件名
「武蔵小山」 売土地
所在地
目黒区目黒本町4丁目15-11
交通
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分
東急目黒線 西小山駅 徒歩11分
東急目黒線 洗足駅 徒歩19分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分
権利
所有権
土地面積
202.36m² / 実測
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
南 4.3m 公道
セットバック
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
更地
取引態様
先物
備考
公簿面積202.76m2、17m第二種高度地区、日影規制3h-2h/4m、最低敷地面積60m2

最終更新日:2018/11/08 次回更新予定日:2018/11/22

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    建築条件なし土地 / 目黒区目黒本町4丁目 / 19,600万円
    東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩12分
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