幡ヶ谷
幡ヶ谷コーエイマンション 外観

幡ヶ谷コーエイマンション

渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
中古マンション
3,990万円
京王線 『幡ヶ谷』駅  徒歩4分
京王線 『笹塚』駅  徒歩10分
東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅  徒歩16分
小田急線 『代々木上原』駅  徒歩16分

最寄りは京王新線「幡ヶ谷」駅、駅距離で利便性を高く評価しています。エントランスは甲州街道側、バルコニーは南向きで線路側になります。

建物は昭和50年築、築40年超のヴィンテージ、室内は新規リノベーション施工を済ませています。古いですが、耐震基準適合証明書取得可能なのがポイントになります。
設備は新設されているものは最新に近いですが、床暖房等の装備されないものもあるため、標準評価に止めています。
間取りは3LDK、サイズ的には3DK又は2LDKにも見えます。間取りは梁や収納との配置がやや気になります。
価格は、施工費を含めた上でやや強気な設定という評価だと思います。部屋は5Fの南西角部屋、西側は隣りのマンションがあるためプラス面は少ないものの南間口は広いです。ただLDKは接していないため、隣の洋室をつなげてLDKを広げた2LDKにするのが、個人的には良いと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

西原小学校
代々木中学校

設備

エレベーター 防犯カメラ オートロック 駐輪場 バイク置き場 24時間ゴミ出し可


エアコン 照明器具 クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 ワイドバルコニー 角部屋 TVインターホン 日当り良好 ペット 不可 平坦地 前面棟無 駅まで平坦 部屋向き 南向き 採光面 3面採光 全室2面採光 通風良好 全居室フローリング ダウンライト グリル 独立洗面台 浴室に窓 温水洗浄便座 南面バルコニー フラット35・S適合証明書有 人感センサー付照明 全居室複層サッシ 管理人 日勤 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 隣接建物距離2m以上 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 即入居可 可動間仕切り フローリング システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
39240
物件名
幡ヶ谷コーエイマンション
所在地
渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
交通
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
京王線 笹塚駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩16分
小田急線 代々木上原駅 徒歩16分
権利
所有権
専有面積
57.35m² / 壁芯
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上10階
所在階
5階
管理費
12,900円
修繕積立金
17,210円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1975年05月
棟総戸数
40戸
駐車場
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/05 次回更新予定日:2018/11/19

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古マンション / 渋谷区幡ヶ谷1丁目 / 3,990万円
    京王線 『幡ヶ谷』駅 徒歩4分
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