矢口渡
多摩川南パークハウス 外観(H30.5撮影)

多摩川南パークハウス

大田区多摩川2丁目17-1
中古マンション
4,990万円
東急多摩川線 『矢口渡』駅  徒歩8分
東急池上線 『蓮沼』駅  徒歩20分
JR京浜東北線 『蒲田』駅  徒歩25分
東急多摩川線 『武蔵新田』駅  徒歩18分

最寄りは東急多摩川線「矢口渡」駅、駅距離で利便性は標準評価、買い物は駅に行く途中に西友があります。ページ下部にあるGoogleストリートビューを確認すると分かりますが、バルコニー側の生垣を越えると、道路を挟み多摩川土手になります。

建物は平成八年築、三菱地所旧分譲で管理も同系列、外観は社宅風というか、デザイン性はそこまでの印象ですが、あまり経年を感じさせないところは、中古になると逆に良いと思います。室内はリノベーション施工済、写真の通りほぼ新築という内観、設備関係も一新、この築年数で床暖房が付いている点で設備評価が上がっています。
間取りは2SLDK、LDKが南側バルコニー面、バルコニーの広さ、キッチンと洗面をつなぐ動線等を評価しています。価格はやや強気な設定だと思います。
本物件は一階ながら、陽当たりが高評価に近いこと、眺望というか、バルコニー側に緑が視界に入る、ここがおおきなプラス要素だと捉えています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

矢口小学校
安方中学校

設備

エレベーター 防犯カメラ オートロック 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 タイル貼り


エアコン 照明器具 クローゼット 床下収納 シューズボックス 収納スペース バルコニー バルコニー有 TVインターホン 日当り良好 ペット 不可 平坦地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前面棟無 駅まで平坦 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 階下に住戸なし LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング ダウンライト 全居室収納 キッチンタイプ 独立型キッチン グリル キッチン入口 2WAY 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー 人感センサー付照明 駐車場空きあり(近隣を含む) 管理人 日勤 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 隣接建物距離2m以上 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り フローリング 床暖房 システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場 出窓

物件概要

物件ID
41190
物件名
多摩川南パークハウス
所在地
大田区多摩川2丁目17-1
交通
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8分
東急池上線 蓮沼駅 徒歩20分
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩25分
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩18分
権利
所有権
専有面積
74.83m² / 壁芯
間取り
2SLDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上8階
所在階
1階
管理費
15,800円
修繕積立金
7,500円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1996年01月
棟総戸数
75戸
駐車場
有り有料  26,000円/月
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/15 次回更新予定日:2018/11/29

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古マンション / 大田区多摩川2丁目 / 4,990万円
    東急多摩川線 『矢口渡』駅 徒歩8分
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