都立大学
目黒区八雲 売地 外観

目黒区八雲 売地

目黒区八雲5丁目
建築条件なし土地
8,600万円
東急東横線 『都立大学』駅  徒歩15分
東急田園都市線 『駒沢大学』駅  徒歩19分
東急東横線 『自由が丘』駅  徒歩24分
東急大井町線 『自由が丘』駅  徒歩24分

最寄りは東急東横線「都立大学」駅、場所は自由通りの華屋与兵衛の向かいを進んだ衾町公園並びの閑静な住宅街、駅距離で利便性評価を下げていますが、駒沢公園や東京医療センター、成城石井等に近く、日常生活に支障ある場所ではないと感じています。
一方で、第一種低層住居専用地域に該当、目黒区八雲という名称に相応しい雰囲気のする住環境を高く評価しています。

一見すると中古一戸建てに見えます。1977(昭和52)年築で
築年数は経過しているものの、10年前に大規模リフォームを実施、事実つい最近迄は中古一戸建てで販売をしていた経緯があります。今回、価格評価は下げていますが、中古一戸建て目線であれば標準評価になります。
建物プランは用意がなく未評価、ただ既存建物があるため、実際の雰囲気を掴みやすいと思います。
地形は接道間口が広め、道路は公道面で幅員も広い、ただどちらも価格帯を考えた際に標準評価にしています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

東根小学校
第十中学校

設備

物件概要

物件ID
42082
物件名
目黒区八雲 売地
所在地
目黒区八雲5丁目
交通
東急東横線 都立大学駅 徒歩15分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩24分
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩24分
権利
所有権
土地面積
97.64m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
北 5.4m 公道
セットバック
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/16 次回更新予定日:2018/11/30

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    建築条件なし土地 / 目黒区八雲5丁目 / 8,600万円
    東急東横線 『都立大学』駅 徒歩15分
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