蒲田
「蒲田」 売地 現地(H30.6撮影)

「蒲田」 売地

大田区西蒲田6丁目
建築条件なし土地
4,980万円
JR京浜東北線 『蒲田』駅  徒歩7分
東急池上線 『蓮沼』駅  徒歩7分
東急池上線 『蒲田』駅  徒歩7分
東急多摩川線 『蒲田』駅  徒歩7分

最寄りはJR京浜東北線「蒲田」駅、又は東急池上線「蓮沼」駅、駅距離で標準評価ですが、複数路線が使え、駅周辺に賑わいがあるので利便性には好印象を持っています。
周囲には集合住宅や昔ながらの住宅も多く、住環境は西蒲田の標準的な雰囲気だと思います。

地形は接道間口約7.21mの整形地である点を高く評価、参考建物プランは細かい部分が分からず、未評価に近いです。低層地域と違い、比較的ボリュームを確保できるはず、この項目は地形と並び高評価の可能性があります。
前面道路は公道、幅員は4.0mで標準評価をつけています。
価格は坪単価は相場に見えますが、敷地面積があることで地域の価格帯ニーズを上回り、その点が評価に影響しています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

相生小学校
御園中学校

設備

日当り良好 2沿線以上利用可 平坦地 整形地 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
42915
物件名
「蒲田」 売地
所在地
大田区西蒲田6丁目
交通
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩7分
東急池上線 蓮沼駅 徒歩7分
東急池上線 蒲田駅 徒歩7分
東急多摩川線 蒲田駅 徒歩7分
権利
所有権
土地面積
72.58m² / 実測
建蔽率 / 容積率
60%  /  160%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
南東 4.0m 公道
セットバック
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
仲介
備考
登記簿面積73.52m2

最終更新日:2018/11/16 次回更新予定日:2018/11/30

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    建築条件なし土地 / 大田区西蒲田6丁目 / 4,980万円
    JR京浜東北線 『蒲田』駅 徒歩7分
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