五反田
「五反田」 中古戸建 外観(H30.6撮影)

「五反田」 中古戸建

品川区東五反田1丁目
中古一戸建て
11,500万円
JR山手線 『五反田』駅  徒歩8分
都営浅草線 『高輪台』駅  徒歩7分
都営浅草線 『五反田』駅  徒歩8分
東急池上線 『五反田』駅  徒歩9分

最寄りは都営浅草線「高輪台」駅、JR山手線「五反田」駅にも歩けます。場所は清泉女子大学に近い高台、周囲のマンションに島津山の名称が使われていますが、これぞ島津山の場所はズレるため、住環境は標準評価に止めています。利便性も駅距離で標準評価に止めていますが、好印象を持っています。

建物は2016年築、居住中で未内覧になります。実は外観でもっと築年数の古い建物だと思い込んでいて、それだと価格設定を迷いますが、この築年数で相応の設備仕様や室内状況であれば、適正か割安感ある価格設定だと思います。
敷地は南東向きの整形地、接道間口が広く、南側中心に陽当たりは良さそうです。間取りも、階段を数段上って1F玄関の二階建てになるので、開放感があります。
その間取りは一部屋が広いのが特徴、この開放感ある配置は好印象を持っています。浴室は2Fになりますが、1Fにシャワールームがあるのも特徴だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

日野学園
日野学園

設備

エアコン 照明器具 光ファイバー ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 バルコニー バルコニー有 TVインターホン ディンプルキー 日当り良好 ガス 都市ガス 階建 2階建 2沿線以上利用可 火災警報器(報知機) 閑静な住宅地 外壁サイディング 採光面 2面採光 LDK広さ 15帖以上 和室 室内物干し シャッター雨戸 リビング階段 ダウンライト エアコン2台以上 全居室収納 グリル パントリー 独立洗面台 シャワールーム 浴室に窓 浴室暖房 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー EV車充電設備 人感センサー付照明 公共下水(雑排水) ダブルロックドア スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 セットバック 要 可動間仕切り フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き オートバス 浴室乾燥機 シャワー 複層ガラス 24時間換気システム

物件概要

物件ID
44096
物件名
「五反田」 中古戸建
所在地
品川区東五反田1丁目
交通
JR山手線 五反田駅 徒歩8分
都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
都営浅草線 五反田駅 徒歩8分
東急池上線 五反田駅 徒歩9分
権利
所有権
土地面積
82.71m² / 公簿
建物面積
98.22m²
間取り
3LDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2016年06月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
南東 2.7m 公道
セットバック
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
仲介
備考
セットバック要(セットバック未施行)、隣地一部越境あり※詳細要確認

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古一戸建て / 品川区東五反田1丁目 / 11,500万円
    JR山手線 『五反田』駅 徒歩8分
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