石川台
「石川台」 中古一戸建て 建物外観(H30.6撮影)

「石川台」 中古一戸建て

大田区東雪谷5丁目
中古一戸建て
5,280万円
東急池上線 『石川台』駅  徒歩10分
東急池上線 『雪が谷大塚』駅  徒歩15分
東急池上線 『御嶽山』駅  徒歩16分
東急池上線 『洗足池』駅  徒歩17分

最寄りは東急池上線「石川台」駅、駅前につづく希望ヶ丘商店街を抜け、小高くなった場所に建っています。
商店街等はありますが、利便性は駅距離でぎりぎり標準評価、第一種低層住居専用地域内のため、住環境に標準評価をつけていますが、高評価を迷った項目になります。

建物は平成12年築、室内の設備関係を見ると、そのまま経年を感じますが、建物の状態はきれいに保たれています。
間取りは駐車スペース付きの二階建て4LDK、各部屋の広さも確保されており、和室の存在とメリハリを欠く点はありますが、二階建てという希少性も加味すると、かなり高評価に近いです。
設備同様にデザイン性にも経年を感じる部分があり、ここは評価を下げています。
陽当たりは、旗竿形状敷地なので条件面は良くないはずですが、和室以外は全室南向き、小高くなっている点や周囲との関係で採光は確保できています。
価格は坪単価にすると割安感があります。駐車も隅切りがあるので、普通車が可能だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

池雪小学校
雪谷中学校

設備

クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 階建 2階建 閑静な住宅地 市街地が近い 部屋向き 南向き LDK広さ 15帖以上 全居室6帖以上 和室 全居室収納 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 南面バルコニー スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 グルニエ フローリング システムキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 シャワー

物件概要

物件ID
44404
物件名
「石川台」 中古一戸建て
所在地
大田区東雪谷5丁目
交通
東急池上線 石川台駅 徒歩10分
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩16分
東急池上線 洗足池駅 徒歩17分
権利
所有権
土地面積
100.00m² / 公簿
建物面積
94.76m²
間取り
4LDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2000年06月
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
東 2.95m 公道
セットバック
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
先物
備考
瑕疵担保免責、設備保証無し

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

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    中古一戸建て / 大田区東雪谷5丁目 / 5,280万円
    東急池上線 『石川台』駅 徒歩10分
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