要町
セレクトガーデン池袋 建物外観(H30.7撮影)

セレクトガーデン池袋

豊島区池袋3丁目1-11
中古マンション
3,980万円
東京メトロ有楽町線 『要町』駅  徒歩1分
東京メトロ副都心線 『要町』駅  徒歩1分
JR山手線 『池袋』駅  徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 『池袋』駅  徒歩11分

最寄りは有楽町線,副都心線「要町」駅、ほぼ駅前になります。アゼリア通り(要町通り)沿い、通りをそのまま歩けば山手線「池袋」駅に徒歩11分、単純に最寄り駅の距離、駅周辺の賑わい、且つ池袋にも近い利便性を高く評価、最高評価を迷います。

建物は1970年築、かなり築年数は経過しているものの、大規模修繕の成果か管理が良いのか、外観やエントランス付近の印象はそこまでの経年を感じさせません。
また、室内はH29年4月には大規模なリフォームを済ませ、水廻りも一新されています。それでも標準評価をつけていますが、設備については現行の新築や築浅に比べれば評価は下がります。
間取りも2LDKで配置に年代を感じさせます。
価格は現在の市況やこの立地のニーズを考えれば標準、やや強気な設定かもというのが評価になります。
部屋は9階の三方向角部屋、南側は吹き抜け面、バルコニー側は眺望評価にも通じますが、かなり開放感があります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

池袋小学校
西池袋中学校

設備

エレベーター オートロック 駐輪場


クローゼット トランクルーム シューズボックス バルコニー バルコニー有 角部屋 日当り良好 ペット 可 2沿線以上利用可 平坦地 前面棟無 駅まで平坦 採光面 3面採光 全室2面採光 通風良好 全居室フローリング グリル 独立洗面台 浴室に窓 温水洗浄便座 リノベーション済 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 可動間仕切り フローリング システムキッチン ガスコンロ 追い焚き シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
45280
物件名
セレクトガーデン池袋
所在地
豊島区池袋3丁目1-11
交通
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩1分
JR山手線 池袋駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩11分
権利
所有権
専有面積
51.80m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上10階
所在階
9階
管理費
13,020円
修繕積立金
13,740円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1970年09月
棟総戸数
42戸
駐車場
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
専任
備考

最終更新日:2018/11/14 次回更新予定日:2018/11/28

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    中古マンション / 豊島区池袋3丁目 / 3,980万円
    東京メトロ有楽町線 『要町』駅 徒歩1分
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