千鳥町
ヒルズ久が原参番館 外観(H30.7撮影)

ヒルズ久が原参番館

大田区久が原5丁目27-3
中古マンション
5,890万円
東急池上線 『千鳥町』駅  徒歩9分
東急池上線 『池上』駅  徒歩11分
東急池上線 『久が原』駅  徒歩18分

最寄りは東急池上線「千鳥町」駅、場所は第二京浜の池上警察署交差点、警察署の斜向かいになります。
ヒルズ久が原は緑豊かな中庭、噴水のあるウォーターガーデンを囲む様に三棟が建ち、総戸数447戸のビッグコミュニティ、24時間有人管理、夜間は警備員が配備されています。

建物は平成11年築、室内はフルリノベーション(家具付き)、設備関係は新設されていますが、床暖房の未装備で標準評価になります。
間取りは、LDKと主寝室が広く、そのメリハリを評価、また二面バルコニーも特長になります。
価格はリノベーション施工費や家具付きを考慮すると、ぎりぎり標準評価だと思います。
該当の部屋は2階、中庭や敷地にゆとりがあるため、本来の2階に比べ陽当たりや眺望に優れます。緑が多いのも特長です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

久原小学校
大森第十中学校

設備

エレベーター 防犯カメラ オートロック 駐輪場 タイル貼り 24時間ゴミ出し可


照明器具 CATV ウォークインクローゼット クローゼット トランクルーム シューズボックス バルコニー 2面バルコニー TVインターホン 日当り良好 ペット 可 高台に立地 前面棟無 部屋向き 南東向き 採光面 2面採光 通風良好 LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング ダウンライト 全居室収納 グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー BS CS 敷地内公園 24時間有人管理 有人警備 モニタ付オートロック セキュリティ充実 リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
45855
物件名
ヒルズ久が原参番館
所在地
大田区久が原5丁目27-3
交通
東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分
東急池上線 池上駅 徒歩11分
東急池上線 久が原駅 徒歩18分
権利
所有権
専有面積
80.18m² / 壁芯
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上15階
所在階
2階
管理費
12,300円
修繕積立金
12,420円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1999年02月
棟総戸数
447戸
駐車場
有り有料  23,000円/月
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/15 次回更新予定日:2018/11/29

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    中古マンション / 大田区久が原5丁目 / 5,890万円
    東急池上線 『千鳥町』駅 徒歩9分
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