池上
ニューハイム池上 建物外観

ニューハイム池上

大田区久が原5丁目5-15-1
中古マンション
2,899万円
東急池上線 『池上』駅  徒歩9分
都営浅草線 『西馬込』駅  徒歩13分
東急池上線 『千鳥町』駅  徒歩15分
東急池上線 『久が原』駅  徒歩20分

最寄りは東急池上線「池上」駅、第二京浜沿いのアロー池上店(旧トーヨーボール)やコジマ×ビッグカメラの向かいになります。ニューハイム池上も敷地自体は沿いでもありますが、建物は第二京浜と距離があります。利便性は駅距離で標準評価、買い物には便利だと思います。

建物は昭和49年築、外観からその築年数はつたわります。室内は新規リノベーション施工を済ませてのお引き渡しになります。
設備は概ね新設されるため、見た目には新築の室内、ただ床暖房が未装備等もあって標準評価に止めています。
間取りは2LDKのままであれば評価を下げていますが、LDKと南側の洋室をつなげれば、主寝室の広い1LDK、LDKの広さも陽当たりも良くなり、この可変性を評価しています。
価格は施工内容(グレード)次第ですが、諸条件を考慮するとやや強気な設定に感じています。
南側には低い建物がありますが、おおきく遮らず、陽当たりは良いです。眺望はスッキリ抜けてはいません。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

久原小学校
大森第十中学校

設備

エレベーター 駐輪場 バイク置き場


エアコン 照明器具 クローゼット シューズボックス 収納スペース バルコニー バルコニー有 バルコニー 2面バルコニー 角部屋 日当り良好 ペット 可 2沿線以上利用可 始発駅 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 通風良好 全居室フローリング シーリングファン 全居室収納 グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー 全居室複層サッシ リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 入居可能時期 即入居可 可動間仕切り システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
46594
物件名
ニューハイム池上
所在地
大田区久が原5丁目5-15-1
交通
東急池上線 池上駅 徒歩9分
都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩15分
東急池上線 久が原駅 徒歩20分
権利
所有権
専有面積
57.62m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上13階
所在階
2階
管理費
8,450円
修繕積立金
11,680円
管理形態
自主管理 / 自主
完成
1974年06月
棟総戸数
108戸
駐車場
空無  22,000円/月
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

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    中古マンション / 大田区久が原5丁目 / 2,899万円
    東急池上線 『池上』駅 徒歩9分
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