西馬込
「西馬込」 売地 現地

「西馬込」 売地

大田区仲池上2丁目
建築条件なし土地
3,780万円
都営浅草線 『西馬込』駅  徒歩8分
東急池上線 『久が原』駅  徒歩22分
東急池上線 『池上』駅  徒歩22分

最寄りは都営浅草線の始発駅になる「西馬込」駅、場所は大森十中の北側にある街区になります。
利便性は駅距離で標準評価、始発駅のプラス要素の一方、神奈川方面に路線が延びていないため、アクセスが良いのは都心方面に限定されます。
周囲は個人宅のほか、集合住宅も混在する地域、大田区のこの辺りの標準的な住環境になります。

現在は二階建ての古屋がありますが、販売形態は土地になります。地形は私道(位置指定道路)の突き当たり、区画図の通りに旗竿地ではないですが、整形地でもないです。
前面道路は私道で幅員4m、価格帯を考えて標準評価になります。
参考プランの用意がされておらず、建物は未評価のまま、ここは個人的には高評価に成り得る項目だと思います。
価格は相場、価格帯も地域ニーズに近いです。価格は、地形等を考慮の上での評価になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

池雪小学校
大森第十中学校

設備

ガス 都市ガス 平坦地 閑静な住宅地 始発駅 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし

物件概要

物件ID
47007
物件名
「西馬込」 売地
所在地
大田区仲池上2丁目
交通
都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分
東急池上線 久が原駅 徒歩22分
東急池上線 池上駅 徒歩22分
権利
所有権
土地面積
63.84m² / 公簿
私道
有 : 公簿 132.00m² : 私道持分 1105/13200
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
準工業地域
接道
一方
北東 4.0m 私道
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

この物件へのお問い合わせ

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    建築条件なし土地 / 大田区仲池上2丁目 / 3,780万円
    都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩8分
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