長原
「長原」 売地 現地(H30.7撮影)

「長原」 売地

大田区上池台1丁目13-9
建築条件なし土地
7,300万円
東急池上線 『長原』駅  徒歩1分
東急大井町線 『北千束』駅  徒歩8分
東急大井町線 『旗の台』駅  徒歩9分
東急池上線 『旗の台』駅  徒歩9分

最寄りは東急池上線「長原」駅、駅自体の知名度はやや低いものの、駅には東急ストア、近くにオリンピック、周辺にも商店が点在、東急大井町線「北千束」駅も使えます。何より、この駅距離で利便性を高く評価しています。
住環境は写真の通り、アパート等が混在する閑静なという雰囲気とは違いますが、この駅距離というバイアスがかかれば、高評価だと思います。

一方で評価を下げたのは地形、旗竿地でもないですが、区画図の通りに歪な形状です。
前面道路も価格帯を考えれば、後退が必要な幅員で評価を下げています。
概要記載の通り、場所は近隣商業地域且つ第三種高度地区、建物ボリュームや高さを確保できる地域なのはプラス要素、その点で価格評価を標準評価にしています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

赤松小学校
大森第六中学校

設備

ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 平坦地 駅まで平坦 汚水 下水道 公共下水(雑排水) スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
51025
物件名
「長原」 売地
所在地
大田区上池台1丁目13-9
交通
東急池上線 長原駅 徒歩1分
東急大井町線 北千束駅 徒歩8分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩9分
東急池上線 旗の台駅 徒歩9分
権利
所有権
土地面積
109.61m² / 公簿
私道
有 : 公簿 2.85m²
建蔽率 / 容積率
80%  /  300%
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
接道
一方
北西 2.8m 公道
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
更地
取引態様
先物
備考
第三種高度地区・準防火地域・景観法

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    建築条件なし土地 / 大田区上池台1丁目 / 7,300万円
    東急池上線 『長原』駅 徒歩1分
  • お問い合わせ内容
  • ご質問の内容や、ご希望のご連絡方法・ご見学/ご来訪日時・ご人数、などをお知らせください。
  • お名前
    姓   名 
  • メールアドレス
  • お電話番号
  • ご住所


【個人情報の取り扱いについて】
下記記載の『個人情報の取扱いについて』の内容をご確認頂いた後、同意された方のみ下記『同意する』にチェックして次へお進み下さい。

※個人情報の提供は必須ではありません。ただしご提供頂けなかった場合、また必須項目にご入力頂けない場合には、お問い合わせ、ご相談に対応できないことをご了承下さい。