大森
山王スカイマンション 外観

山王スカイマンション

大田区山王3丁目9-6
中古マンション
2,799万円
JR京浜東北線 『大森』駅  徒歩10分
京急本線 『平和島』駅  徒歩18分
京急本線 『大森海岸』駅  徒歩19分
都営浅草線 『西馬込』駅  徒歩24分

最寄りはJR京浜東北線「大森」駅、池上通り沿い、メガドンキを越えて春日橋(環七交差点)手前、大森山王病院が目印になります。駅距離で利便性は標準評価になります。

建物は昭和45年築、かなりのヴィンテージ、室内はフルリノベーション施工中、設備関係は一新されますが、床暖房等の未装備を考えての標準評価になります。
間取りは、かなりおおきな収納はプラス要素、サンルームが特徴、サンルームやバルコニーにLDKが面さないため、LDK単独の眺望や陽当たりが気になりますが、居室からは高評価になります。
価格は一見すると割安ですが、所有権ではない旧法地上権である点を考えると、リノベーション施工費を含めた上で標準評価だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

入新井第二小学校
大森第三中学校

設備

エレベーター オートロック 宅配ボックス


エアコン 照明器具 ウォークインクローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 ペット 可 平坦地 前面棟無 市街地が近い 駅まで平坦 部屋向き 南東向き 全居室フローリング ダウンライト グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー サンルーム CATV(ネット回線) 管理人 常駐 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り フローリング システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
51026
物件名
山王スカイマンション
所在地
大田区山王3丁目9-6
交通
JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
京急本線 平和島駅 徒歩18分
京急本線 大森海岸駅 徒歩19分
都営浅草線 西馬込駅 徒歩24分
権利
(旧法)地上権
専有面積
57.71m² / 壁芯
間取り
1LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上14階
所在階
11階
管理費
16,000円
修繕積立金
20,000円
借地期間
残存期間 10年
地代
1,940円
管理形態
全部委託 / 常駐
完成
1970年10月
棟総戸数
87戸
駐車場
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/12 次回更新予定日:2018/11/26

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古マンション / 大田区山王3丁目 / 2,799万円
    JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分
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