三軒茶屋
ハイツ太子堂 外観(H30.8撮影)

ハイツ太子堂

世田谷区太子堂4丁目17-10
中古マンション
2,400万円
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅  徒歩4分
東急世田谷線 『三軒茶屋』駅  徒歩3分
東急世田谷線 『西太子堂』駅  徒歩5分
東急世田谷線 『若林』駅  徒歩12分

最寄りは東急田園都市線「三軒茶屋」駅、茶沢通りの一本西側の世田谷線側を下り茶沢通りに合流する通り沿い、駅距離が近い上に、西友はもっと近く、駅前や茶沢通りには飲食店等も多く、利便性には最高評価をつけています。

建物は昭和46年築でかなり年季の入った外観、室内はリノベーション施工済み、リノベーションにも仕様は様々、今回の工事は各種設備が親設されてはいるものの、そこまでデザイン性等に凝った仕様ではないと思います。設備仕様評価が低いのはこの部分が影響、間取りは3DKで広く明るいLDKが中心にはなっていない部分が影響しています。
南向きバルコニーで陽当たりや眺望も悪くないですが、すべて居室が面するため、ここも標準評価に止めています。
価格は評価に悩みますが、現在他フロアの販売中の部屋比較では、リノベーション施工費用を考えれば妥当に思います。
周辺比較では、本物件は所有権ではなく、旧法借地権であるという部分に注意が必要です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

太子堂小学校
太子堂中学校

設備

エレベーター


エアコン クローゼット シューズボックス TVインターホン 日当り良好 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 駅まで平坦 始発駅 上水道 公営 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 エアコン2台以上 キッチンタイプ オープンキッチン 汚水 下水道 温水洗浄便座 タンクレストイレ 眺望良好 隣接建物距離2m以上 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャワー

物件概要

物件ID
51657
物件名
ハイツ太子堂
所在地
世田谷区太子堂4丁目17-10
交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩3分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩5分
東急世田谷線 若林駅 徒歩12分
権利
(旧法)賃借権
専有面積
51.10m² / 壁芯
間取り
3DK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上8階
所在階
4階
管理費
12,128円
修繕積立金
24,380円
借地期間
残存期間 17年
地代
2,452円
管理形態
自主管理 / 自主
完成
1971年08月
棟総戸数
34戸
駐車場
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/16 次回更新予定日:2018/11/30

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古マンション / 世田谷区太子堂4丁目 / 2,400万円
    東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩4分
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