五反田
「五反田」 土地 販売現地(H30.8撮影)

「五反田」 土地

品川区東五反田5丁目
建築条件なし土地
15,500万円
JR山手線 『五反田』駅  徒歩8分
都営浅草線 『五反田』駅  徒歩6分
JR山手線 『目黒』駅  徒歩15分
東急池上線 『五反田』駅  徒歩8分

場所は高台の高級邸宅地の代名詞である城南五山の一つ「池田山」の一角、最寄りは五反田になります。利便性は山手線のほか、池上線や浅草線と複数路線利用可能、駅距離もほぼ表記通り、五反田の喧騒を感じさせない程良い距離だと思います。
場所はNTT東日本関東病院側、池田山と言う名称をただ使用するマンションは多いですが、ここは高台で本当のど真ん中ではないだけで、本地のサイズや価格帯を考えた際に、かなりちょうど良い立地だと思います。

地形は整形地、接道間口は約6.1m、やや奥行きのある地形のため高評価には届かない標準評価をつけています。
建物プランは車庫付き4LDK、北道路面で、南側にスペースを広めに確保、南側が少し低くなっているため、リビングダイニングのある二階と三階は陽当たりだけでなく、眺望にも恵まれると思います。前面道路は幅員6.2mと開放感ある公道、道路向かいの家もおおきく、道路側の部屋からの眺望や開放感にも優れます。
価格はここ最近の池田山の販売事例を見るかぎり相場、特にこの敷地面積30坪前後はニーズもあります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

第三日野小学校
日野学園

設備

2沿線以上利用可 整形地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建物プラン例有り 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
52956
物件名
「五反田」 土地
所在地
品川区東五反田5丁目
交通
JR山手線 五反田駅 徒歩8分
都営浅草線 五反田駅 徒歩6分
JR山手線 目黒駅 徒歩15分
東急池上線 五反田駅 徒歩8分
権利
所有権
土地面積
98.31m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
北 6.2m
セットバック
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:現況有姿
現況
更地
取引態様
一般
備考

最終更新日:2018/11/14 次回更新予定日:2018/11/28

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    建築条件なし土地 / 品川区東五反田5丁目 / 15,500万円
    JR山手線 『五反田』駅 徒歩8分
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