明大前
「明大前」 売地 現地

「明大前」 売地

世田谷区松原2丁目
建築条件なし土地
12,800万円
京王井の頭線 『明大前』駅  徒歩8分
京王線 『明大前』駅  徒歩8分
東急世田谷線 『下高井戸』駅  徒歩10分
小田急線 『梅ヶ丘』駅  徒歩17分

京王井の頭線と京王線が交差する乗降客数の多い明大前が最寄り、場所は日本学園中高の西側街区、高台感は薄いですが高台になります。
本地は第1種低層住居専用地域内、周囲には落ち着いた雰囲気の住宅地が広がります。ただ、建物含めれば1億五千万円になる価格帯を考えれば
、高評価をつけるほどのという評価になります。
地形は接道間口約9.8mの整形地、やや奥行きはありますが、これだけ間口があれば問題にはならないと思います。
住環境同様に道路も4.5mの幅員がありますが、価格帯を考えれば標準評価になります。
参考建物プランは用意がされておらず、未評価「3」になります。
価格は古屋解体費用がどうなるのかが一点、つぎに坪213万円は本来は比較的割安感ある設定なのですが、この場所でこのおおきさで価格帯を考えると、どれだけのニーズがあるのかというのが気になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

松原小学校
梅丘中学校

設備

電気 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 平坦地 整形地 閑静な住宅地 上水道 公営 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし

物件概要

物件ID
54733
物件名
「明大前」 売地
所在地
世田谷区松原2丁目
交通
京王井の頭線 明大前駅 徒歩8分
京王線 明大前駅 徒歩8分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩17分
権利
所有権
土地面積
198.37m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
北 4.5m 公道
セットバック
要 ・ 0.55m²
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
古家付
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

この物件へのお問い合わせ

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    建築条件なし土地 / 世田谷区松原2丁目 / 12,800万円
    京王井の頭線 『明大前』駅 徒歩8分
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