笹塚
ライオンズマンション笹塚 建物外観(H30.8撮影)

ライオンズマンション笹塚

渋谷区笹塚1丁目59-9
中古マンション
3,780万円
京王線 『笹塚』駅  徒歩3分
京王線 『代田橋』駅  徒歩10分
小田急線 『東北沢』駅  徒歩18分
京王井の頭線 『下北沢』駅  徒歩20分

京王新線の笹塚が最寄り、エントランスは甲州街道沿い、バルコニー側は京王線の線路になります。
駅はかなり近く、駅には飲食店やスーパー含む、数多くのショップが揃い、新宿へ二駅や駅距離もあって利便性に最高評価をつけています。
建物は昭和55年築、室内は水廻り交換含む大規模リフォームを実施、設備は一新されていますが、特別な装備があるのではなく、また冊子等の経年を感じさせる部分もあるため、現行新築や築浅比較で評価を下げています。
間取りは2LDK、LDKのLDの広さのバランスが逆だったら、そういう印象です。ただ、ここも元は3DKだったのを2LDKにリフォームで変更している影響、3DKに比べればと思います。
価格はリフォーム費用を差し引いて、やや強気な設定だという評価になります。
部屋は7階の角部屋、角部屋の恩恵はそこまでないものの、北側の洋室の採光(暗くはない)、キッチン部にも窓があります。バルコニーのある南側は、陽当たりも眺望も優れます。7階なので線路の影響は個人的には感じませんが、更に二重サッシで音への対応がされています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

笹塚小学校
笹塚中学校

設備

エレベーター 駐輪場 タイル貼り


クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 角部屋 TVインターホン 日当り良好 ペット 不可 ガス 都市ガス 平坦地 前面棟無 駅まで平坦 上水道 公営 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 通風良好 和室 全居室フローリング 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン 汚水 下水道 グリル 独立洗面台 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 管理人 日勤 リフォーム 内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 即入居可 フローリング システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
54925
物件名
ライオンズマンション笹塚
所在地
渋谷区笹塚1丁目59-9
交通
京王線 笹塚駅 徒歩3分
京王線 代田橋駅 徒歩10分
小田急線 東北沢駅 徒歩18分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩20分
権利
所有権
専有面積
49.92m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上11階
所在階
7階
管理費
17,700円
修繕積立金
8,850円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1980年03月
棟総戸数
64戸
駐車場
有り有料  25,000円/月
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/08 次回更新予定日:2018/11/22

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    中古マンション / 渋谷区笹塚1丁目 / 3,780万円
    京王線 『笹塚』駅 徒歩3分
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