祖師ヶ谷大蔵
「祖師ヶ谷大蔵」 中古戸建 外観(H30.9撮影)

「祖師ヶ谷大蔵」 中古戸建

世田谷区砧3丁目
中古一戸建て
3,980万円
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅  徒歩14分
小田急線 『成城学園前』駅  徒歩22分
小田急線 『千歳船橋』駅  徒歩24分

近隣の世田谷通り沿いにはNHK放送技術センター、TMC(砧スタジオ)、日大商学部のある、駅には距離のある場所、そのため利便性は評価を下げますが、買い物や飲食、病院等が揃い、生活には困らないと思います。
周囲は昔ながらの家屋の残る落ち着いた雰囲気、第一種低層住居専用地域に該当、住環境を高く評価しています。
建物は築40年超、外壁や内部は改修工事済み、全設備を新品に取り替えています。価格は標準評価、ただ目を引く物件だと思います。車種は限定されるものの、車庫付きになります。
間取りは3LDK、二階建てや1階に水廻りを集めた動線は好印象ですが、LDKの広さや二階の形状で評価を下げています。
設備自体は新設されているため良いですが、デザイン性という意味ではこだわりは薄いと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

山野小学校
砧中学校

設備

エアコン 照明器具 光ファイバー クローゼット 床下収納 シューズボックス バルコニー バルコニー有 ワイドバルコニー ビルトインガレージ 日当り良好 電気 ガス 都市ガス 階建 2階建 新築時・増改築時の設計図 整形地 閑静な住宅地 上水道 公営 部屋向き 南向き 通風良好 シャッター雨戸 ダウンライト 汚水 下水道 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー CATV(ネット回線) 公共下水(雑排水) ダブルロックドア リフォーム 内装リフォーム済 フローリング張替 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 フローリング 床暖房 システムキッチン 食器洗乾燥機 IHクッキングヒーター シャンプードレッサー 追い焚き オートバス 浴室乾燥機 シャワー 出窓 複層ガラス 24時間換気システム

物件概要

物件ID
57982
物件名
「祖師ヶ谷大蔵」 中古戸建
所在地
世田谷区砧3丁目
交通
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分
小田急線 成城学園前駅 徒歩22分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩24分
権利
所有権
土地面積
60.62m² / 実測
私道
有 : 公簿 17.54m²
建物面積
61.74m²
間取り
3LDK
建物構造
木造 地上2階
完成
1976年03月
駐車場
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
東 4.0m 私道
引渡し
即引き渡し可
現況
空家
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

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    中古一戸建て / 世田谷区砧3丁目 / 3,980万円
    小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩14分
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