大井町
ゼームス坂パークハウス 外観(H30.9撮影)

ゼームス坂パークハウス

品川区南品川6丁目15-17
中古マンション
3,180万円
JR京浜東北線 『大井町』駅  徒歩6分
東急大井町線 『大井町』駅  徒歩6分
りんかい線 『大井町』駅  徒歩6分
京急本線 『青物横丁』駅  徒歩8分

場所は建物名称にあるゼームス坂の途中、最寄りは京浜東北線やりんかい線、東急大井町線の大井町、言わずと知れた品川区の中心的な役割を果たす場所、駅距離が近いほか、駅周辺にはイトーヨーカドーやヤマダ電機、駅ビルも充実、品川区役所にも歩ける利便性を高く評価しています。
建物は昭和46年築と古いものの、耐震補強工事済み、管理体制は良好、室内は新規リノベーション済みになります。
設備はほぼ新設ながら、床暖房が未装備、窓枠等の変更不可部分もあるため、標準評価に止めています。
間取りは1LDK、主寝室の広さ、リビングと居室がバルコニー面の配置はプラス、LDKで10.5帖という部分が評価におおきく影響しています。
バルコニーは南向き、傾斜地の6階で眺望は良好、眺望は向かいの建築中の建物次第で多少影響、陽当たりは問題なく高く評価しています。価格は諸条件を考えて標準評価、やや割安に振れてると思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

浅間台小学校
品川学園

設備

エレベーター 駐輪場


エアコン 照明器具 ウォークインクローゼット トランクルーム シューズボックス バルコニー バルコニー有 TVインターホン 日当り良好 ペット 可 事務所 可 2沿線以上利用可 耐震基準適合証明書有 平坦地 前面棟無 部屋向き 南東向き 通風良好 グリル 独立洗面台 浴室暖房 温水洗浄便座 南面バルコニー 管理人 日勤 リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
57983
物件名
ゼームス坂パークハウス
所在地
品川区南品川6丁目15-17
交通
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩6分
東急大井町線 大井町駅 徒歩6分
りんかい線 大井町駅 徒歩6分
京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
権利
所有権
専有面積
48.00m² / 登記
間取り
1LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上10階
所在階
6階
管理費
11,500円
修繕積立金
19,200円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1971年01月
棟総戸数
63戸
駐車場
空無  22,000円/月
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2018/11/08 次回更新予定日:2018/11/22

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    中古マンション / 品川区南品川6丁目 / 3,180万円
    JR京浜東北線 『大井町』駅 徒歩6分
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