祐天寺
クラッシィハウス下馬 外観

クラッシィハウス下馬

世田谷区下馬4丁目21-8
中古マンション
8,980万円
東急東横線 『祐天寺』駅  徒歩14分
東急東横線 『学芸大学』駅  徒歩14分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅  徒歩15分
東急世田谷線 『三軒茶屋』駅  徒歩15分

住友商事旧分譲の「クラッシィハウス」シリーズ、平成19(2007)年築、室内は4月に新規リフォーム実施済み、場所は下馬通りと野沢通り(龍雲寺通り)の間、低層住宅の並ぶ内陸部になります。
東横線と田園都市線はどちらも距離はそう変わらず、使える三駅はどの駅にも、徒歩だとそこそこの距離があります。
設備は一部未確認事項が有り、未評価の意味の「3」、内廊下設計や二重床や二重天井等の見えない部分も含め、実際には高評価になると思います。
該当の部屋は最上階の三方向(東南北)角部屋、間取りはLDK(23.6帖)と主寝室(10.2帖)をかなり広めに確保、すべての部屋がバルコニー面、周囲には高い建物も少ないため、陽当たりや眺望に優れています。
この専有面積を2LDKで角部屋にゆとりを持たせる設計は、個人的に好きで高い評価をつけています。
価格は標準評価、相場範囲内だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

駒繋小学校
駒留中学校

設備

エレベーター 防犯カメラ オートロック 宅配ボックス 駐輪場 タイル貼り 24時間ゴミ出し可


エアコン 照明器具 光ファイバー ウォークインクローゼット クローゼット トランクルーム シューズボックス ルーフバルコニー バルコニー 3面バルコニー 角部屋 TVインターホン 部屋の階 最上階 2沿線以上利用可 平坦地 閑静な住宅地 前面棟無 部屋向き 南西向き 採光面 3面採光 LDK広さ 20帖以上 二重天井 全居室フローリング 二重床 ビルトインエアコン 全居室収納 グリル 独立洗面台 タンクレストイレ 南面バルコニー BS CATV(ネット回線) 駐車場空きあり(近隣を含む) 管理人 日勤 モニタ付オートロック リフォーム 内装リフォーム済 眺望良好 隣接建物距離2m以上 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
58114
物件名
クラッシィハウス下馬
所在地
世田谷区下馬4丁目21-8
交通
東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分
権利
所有権
専有面積
87.70m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上4階 地下1階
所在階
4階
管理費
18,800円
修繕積立金
25,790円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
2007年08月
棟総戸数
34戸
駐車場
空無
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

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    中古マンション / 世田谷区下馬4丁目 / 8,980万円
    東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩14分
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