下落合
AZEST下落合 建物外観(H30.9撮影)

AZEST下落合

新宿区上落合1丁目9-10
中古マンション
7,980万円
西武新宿線 『下落合』駅  徒歩5分
都営大江戸線 『中井』駅  徒歩6分
東京メトロ東西線 『落合』駅  徒歩9分
JR山手線 『高田馬場』駅  徒歩17分

西武新宿線の下落合、大江戸線の中井がほぼ同距離、落合中央公園の隣りの街区になります。利便性は駅距離が高評価につながっています。
建物は築後約一年、セカンドハウス的に利用の部屋を販売です。
設備関係は築も浅く高評価、間取りは2SLDK、どの部屋にもLDKを経由する動線をどう考えるか次第だと思います。
二階の部屋なので眺望はさすがに評価を下げますが、バルコニー面が広く、開口部も多く、採光は標準評価になります。
ワンフロアに一住戸は特徴、価格は単価だと割安感があるものの、価格帯や広さのニーズがどうか、希少性はあるものの、そこが分け目になると思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

落合第二小学校
新宿西戸山中学校

設備

エレベーター オートロック 宅配ボックス 駐輪場 タイル貼り 24時間ゴミ出し可


エアコン 光ファイバー ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 ワイドバルコニー 角部屋 TVインターホン 24時間セキュリティ ディンプルキー ノンホルムアルデヒド 日当り良好 ペット 可 2沿線以上利用可 火災警報器(報知機) 平坦地 前面棟無 都市近郊 採光面 3面採光 通風良好 LDK広さ 15帖以上 全居室6帖以上 全居室フローリング 二重床 全居室エアコン 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 BS CS CATV(ネット回線) セキュリティ会社 モニタ付オートロック ダブルロックドア セキュリティ充実 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場 24時間換気システム

物件概要

物件ID
59456
物件名
AZEST下落合
所在地
新宿区上落合1丁目9-10
交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
都営大江戸線 中井駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
権利
所有権
専有面積
91.04m² / 壁芯
間取り
2SLDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上9階
所在階
2階
管理費
20,760円
修繕積立金
3,640円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
2017年10月
棟総戸数
23戸
駐車場
空無  22,000円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
専任
備考

最終更新日:2018/11/14 次回更新予定日:2018/11/28

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古マンション / 新宿区上落合1丁目 / 7,980万円
    西武新宿線 『下落合』駅 徒歩5分
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