代田橋
代田ロイヤルパレス 外観

代田ロイヤルパレス

世田谷区大原2丁目26-12
中古マンション
3,599万円
京王線 『代田橋』駅  徒歩1分
京王線 『笹塚』駅  徒歩11分
京王井の頭線 『明大前』駅  徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅  徒歩20分

代田橋駅前交差点を甲州街道側に、甲州街道沿いの角にある京王ストアが一階部分、これが目印になると思います。
代田橋が特別便利な場所ではないものの、駅距離と1階スーパーで利便性は高評価になります。
バルコニーは甲州街道の逆側の南向き、部屋は6階部分(上階に部屋ナシ)、眺望と陽当たりは良いはず、というのもコメント記載時は新規内装リノベーション工事中で未確認です。
設備関係は水廻り含め一新、ただ床暖房の未装備等、築年数を感じさせる部分があるため、標準評価に止めます。
間取りは2LDK、収納量は魅力、LDKの広さも十分、バスルームはやや小さいものの、全体的に好印象を持っています。
昭和44年築で旧法借地権である点は要確認、その上で価格設定は相場標準だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

下北沢小学校
北沢中学校

設備

エレベーター 駐輪場 24時間ゴミ出し可


エアコン 照明器具 CATV ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 日当り良好 ペット 不可 部屋の階 最上階 駅まで平坦 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング シーリングファン 全居室収納 グリル 独立洗面台 浴室暖房 温水洗浄便座 南面バルコニー 全居室複層サッシ 屋上 管理人 日勤 リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 可動間仕切り フローリング システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
60191
物件名
代田ロイヤルパレス
所在地
世田谷区大原2丁目26-12
交通
京王線 代田橋駅 徒歩1分
京王線 笹塚駅 徒歩11分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩20分
権利
普通借地権(地上権)
専有面積
69.02m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上7階
所在階
6階
管理費
14,511円
修繕積立金
2,070円
借地期間
残存期間 10年
地代
10,205円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1969年07月
棟総戸数
21戸
駐車場
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/15 次回更新予定日:2018/11/29

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    中古マンション / 世田谷区大原2丁目 / 3,599万円
    京王線 『代田橋』駅 徒歩1分
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