下神明
「下神明」 中古戸建 外観

「下神明」 中古戸建

品川区豊町2丁目
中古一戸建て
2,400万円
東急大井町線 『下神明』駅  徒歩3分
東急大井町線 『戸越公園』駅  徒歩10分
JR京浜東北線 『大井町』駅  徒歩14分
りんかい線 『大井町』駅  徒歩14分

東急大井町線の下神明の駅近、外観画像にも新幹線の高架が写り込んでますが、駅を出て線路越えた場所、線路沿いの街区ですが、本物件が線路沿いでは一応はないです。ただ、周辺は道路が狭く建て込んだ地域のため、住環境評価は下げています。
一方で利便性は最寄り駅の距離のほか、おおきな公園に近く、区役所にも近く、大井町に歩ける点で高く評価しています。
建物は昭和57年築、間取りは3DKで三部屋すべて和室、築年数以上に評価は下がります。二階建てが唯一評価する部分、デザイン性は外観を見ても、評価は一目です。
前面道路は幅員十分ではないものの、南向きで陽当たりは標準評価をつけています。
価格は比較対象も少なく正直分からないという評価ですが、希少性は相当高いです。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

戸越小学校
豊葉の杜学園

設備

バルコニー バルコニー有 階建 2階建 整形地 南側道路面す 駅まで平坦 部屋向き 南向き 全室2面採光 和室 独立洗面台 浴室に窓 温水洗浄便座 南面バルコニー プール 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件ID
61307
物件名
「下神明」 中古戸建
所在地
品川区豊町2丁目
交通
東急大井町線 下神明駅 徒歩3分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩10分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩14分
りんかい線 大井町駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
32.92m² / 公簿
私道
有 : 公簿 8.33m²
建物面積
45.36m²
間取り
3DK
建物構造
木造 地上2階
完成
1982年09月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  160%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
南 2.5m 私道
セットバック
済 ・ 2.05m²
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
仲介
備考
第二種高度地区、準防火地域、新たな防火制度の対象区域、日影規制4h-2.5h/4m

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古一戸建て / 品川区豊町2丁目 / 2,400万円
    東急大井町線 『下神明』駅 徒歩3分
  • お問い合わせ内容
  • ご質問の内容や、ご希望のご連絡方法・ご見学/ご来訪日時・ご人数、などをお知らせください。
  • お名前
    姓   名 
  • メールアドレス
  • お電話番号
  • ご住所


【個人情報の取り扱いについて】
下記記載の『個人情報の取扱いについて』の内容をご確認頂いた後、同意された方のみ下記『同意する』にチェックして次へお進み下さい。

※個人情報の提供は必須ではありません。ただしご提供頂けなかった場合、また必須項目にご入力頂けない場合には、お問い合わせ、ご相談に対応できないことをご了承下さい。