明大前
ライオンズガーデン明大前

ライオンズガーデン明大前

世田谷区羽根木2丁目26-20
中古マンション
8,680万円
京王線 『明大前』駅  徒歩12分
京王井の頭線 『東松原』駅  徒歩6分
京王井の頭線 『新代田』駅  徒歩9分
小田急線 『下北沢』駅  徒歩16分

井の頭線の東松原が最寄り、建物名称の明大前の方がやや距離はありますが十分に歩けます。利便性は標準評価をつけています。
東松原は駅周辺があまり賑やかではなく、圧倒的に明大前の方が便利だと思います。
建物は平成12年築の大京旧分譲の「ライオンズ」シリーズ、室内はリノベーション工事が施されています。設備仕様は一新されているほか、この築年数で床暖房付きはプラス要素だと思います。
専有面積が123.66平米とかなり広く、間取りは5LDK、そのLDKも各部屋も広めに確保だれています。一部梁が気になる箇所はありつつも、全体的に高く評価しています。また、部屋を囲む様にある二箇所のバルコニーも特徴です。
最上階の角部屋、三方向に開放感があります。住宅地で周囲の建物が低く、三階でも眺望は良いです。
陽当たりは開口部の多さも含め、最高評価をつけています。特にリビングダイニングの開放感を評価しています。
価格設定も割安、正直この価格帯のニーズがどこまであるのか、ここだけが気になりますが、正直かなり良い物件だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

下北沢小学校
北沢中学校

設備

エレベーター オートロック 宅配ボックス タイル貼り 24時間ゴミ出し可


ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー 2面バルコニー ルーフバルコニー 角部屋 TVインターホン 日当り良好 ペット 可 電気 ガス 都市ガス 部屋の階 最上階 2沿線以上利用可 閑静な住宅地 前面棟無 上水道 公営 部屋向き 南西向き 採光面 3面採光 通風良好 LDK広さ 20帖以上 和室 全居室収納 グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 タンクレストイレ 南面バルコニー BS CS CATV(ネット回線) 駐車場空きあり(近隣を含む) 管理人 巡回 モニタ付オートロック リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 隣接建物距離2m以上 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 IHクッキングヒーター 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場 出窓

物件概要

物件ID
62148
物件名
ライオンズガーデン明大前
所在地
世田谷区羽根木2丁目26-20
交通
京王線 明大前駅 徒歩12分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩6分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩9分
小田急線 下北沢駅 徒歩16分
権利
所有権
専有面積
123.66m² / 壁芯
間取り
5LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上3階
所在階
3階
管理費
27,500円
修繕積立金
22,260円
管理形態
全部委託 / 巡回
完成
2000年02月
棟総戸数
19戸
駐車場
有り有料  24,000円/月
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2018/11/16 次回更新予定日:2018/11/30

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    中古マンション / 世田谷区羽根木2丁目 / 8,680万円
    京王線 『明大前』駅 徒歩12分
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