久が原
「久が原」 売地 現地

「久が原」 売地

大田区久が原4丁目
建築条件なし土地
12,850万円
東急池上線 『久が原』駅  徒歩7分
東急多摩川線 『鵜の木』駅  徒歩18分
都営浅草線 『西馬込』駅  徒歩20分
東急池上線 『千鳥町』駅  徒歩14分

池上線の久が原が最寄り、久原小学校の西隣りの街区、周囲は第一種低層住居専用地域が広がる、閑静な住宅地になります。久が原台地のなかの一番高級感ある場所とは若干ズレますが、十分に価格帯が適する場所だと思います。
ライラック通り商店街を抜け、久が原交番前を越えてすぐ、利便性は駅距離で標準評価をつけています。
敷地は旗竿地とも言えますが、接道間口が4m超あるため、狭いとい印象は皆無、前面道路幅員も広いため、開放感があり駐車も楽です。
建設部分は南北方向にやや細長く、南側に庭を配置する等が可能だと思います。
価格設定は坪単価では、旗竿地価格で見ても標準、間口の広さと価格帯ニーズで相殺の上で標準評価をつけています。なかなか価格帯含め探す人も少ない一方、逆に見つけようとすると、貴重な広さだと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

久原小学校
大森第十中学校

設備

ガス 都市ガス 閑静な住宅地 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし

物件概要

物件ID
62554
物件名
「久が原」 売地
所在地
大田区久が原4丁目
交通
東急池上線 久が原駅 徒歩7分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩18分
都営浅草線 西馬込駅 徒歩20分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
255.17m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南西 7.0m 公道
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
更地
取引態様
仲介
備考
第一種高度地区、準防火地域

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

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    建築条件なし土地 / 大田区久が原4丁目 / 12,850万円
    東急池上線 『久が原』駅 徒歩7分
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