祐天寺
「祐天寺」 売地

「祐天寺」 売地

世田谷区下馬5丁目
建築条件なし土地
11,000万円
東急東横線 『祐天寺』駅  徒歩12分
東急東横線 『学芸大学』駅  徒歩14分

下馬五丁目のほぼ中央、閑静な住宅地で知られる世田谷下馬のなかでも雰囲気の良い場所、住環境には迷わず高い評価をつけています。利便性は駅距離で標準評価になります。
地形は接道間口に比べて奥行きの広い、やや変形地ではありますが、参考建物プランもきれいに確保されており、ここは問題なく標準評価になります。見えない部分ですが、敷地が道路面に比べて、若干ですが高くなっているのは、建てる際に活きてくるプラス要素になります。
前面道路は幅員が広く高評価、坪単価は251万円で価格帯も地域性に適しています。昨今の市況下では良心的な価格設定だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

駒繋小学校
駒留中学校

設備

平坦地 閑静な住宅地 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
62558
物件名
「祐天寺」 売地
所在地
世田谷区下馬5丁目
交通
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
144.36m² / 実測
建蔽率 / 容積率
50%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
北 6.3m 公道
引渡し
相談
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
仲介
備考
第一種高度地区、準防火地域、緑化地域

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

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    建築条件なし土地 / 世田谷区下馬5丁目 / 11,000万円
    東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩12分
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