九品仏
世田谷区尾山台1丁目 中古戸建

世田谷区尾山台1丁目 中古戸建

世田谷区尾山台1丁目
中古一戸建て
19,800万円
東急大井町線 『九品仏』駅  徒歩12分
東急大井町線 『尾山台』駅  徒歩18分
東急東横線 『田園調布』駅  徒歩18分
東急東横線 『自由が丘』駅  徒歩23分

環八の尾山台一丁目交差点を下った丸子川に手前、田園調布雙葉のすぐ近くになります。駅距離だけだと迷いますが、アップダウンするため、利便性評価を下げています。
周囲は第一種低層住居専用地域、且つ第二種風致地区で建坪率や容積率の低い、かなり住環境には恵まれた立地になります。
建物は昭和48年築でかなり部屋数のある特殊な間取り、築年数も考えれば、資産価値的な部分は低いと思います。敷地が広く、庭もおおきい、陽当たりの条件は間違いなく良いです。
価格は土地値で見た場合に坪194万円、地形等を考えれば標準的な設定だと思いますが、この価格帯のニーズが多くはないため、そこが気になる部分です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

玉堤小学校
尾山台中学校

設備

階建 2階建 公共下水(雑排水)

物件概要

物件ID
62559
物件名
世田谷区尾山台1丁目 中古戸建
所在地
世田谷区尾山台1丁目
交通
東急大井町線 九品仏駅 徒歩12分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩18分
東急東横線 田園調布駅 徒歩18分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩23分
権利
所有権
土地面積
336.64m² / 公簿
建物面積
179.06m²
間取り
8SLDK
建物構造
木造 地上2階
完成
1973年04月
駐車場
建蔽率 / 容積率
40%  /  80%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南東 6.1m 公道
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
先物
備考
第一種高度地区、日影規制3h-2h/1.5m、宅地造成等規制区域、緑化地域、景観計画区域、隣地境界1.5m

最終更新日:2018/11/09 次回更新予定日:2018/11/23

この物件へのお問い合わせ

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    中古一戸建て / 世田谷区尾山台1丁目 / 19,800万円
    東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩12分
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