西小山
「西小山」 売地 現地/H30.11撮影

「西小山」 売地

目黒区洗足1丁目11-15
建築条件なし土地
6,900万円
東急目黒線 『西小山』駅  徒歩6分
東急目黒線 『洗足』駅  徒歩9分
東急大井町線 『北千束』駅  徒歩15分
東急目黒線 『武蔵小山』駅  徒歩17分

東急目黒線の西小山が最寄り、標準評価ながら目黒線自体のアクセスの良さ、途中に(二コマ通り)商店街があるため、体感距離が短く、利便性には好印象を持っています。
住環境は写真の通り、閑静なという雰囲気の場所ではないだけで、標準評価をつけています。
参考建築プランの用意がないため、建物は未評価になります。
道路は価格帯と幅員の関係で標準評価、角地であることは地形の方で高評価、南西角地で南間口の方が広いきれいな地形を評価しています。
価格も利便性同様に標準評価ながら好印象、目黒線の人気の高さと物件の少なさがあるなか、坪単価が標準設定だと思います。目立たない好物件だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

原町小学校
第九中学校

設備

日当り良好 ガス 都市ガス 角地 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 南側道路面す 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし セットバック 要

物件概要

物件ID
64207
物件名
「西小山」 売地
所在地
目黒区洗足1丁目11-15
交通
東急目黒線 西小山駅 徒歩6分
東急目黒線 洗足駅 徒歩9分
東急大井町線 北千束駅 徒歩15分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩17分
権利
所有権
土地面積
79.85m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
二方
南西 4.33m 公道
南東 3.1m 私道
引渡し
相談
現況
上物有
取引態様
先物
備考
準防火地域、原町1丁目・洗足1丁目地区地区計画 ※一部近隣商業地域

最終更新日:2018/11/12 次回更新予定日:2018/11/26

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    建築条件なし土地 / 目黒区洗足1丁目 / 6,900万円
    東急目黒線 『西小山』駅 徒歩6分
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