京急蒲田
蒲田 新築戸建 現地/H30.11撮影

蒲田 新築戸建

大田区東蒲田1丁目22-9
新築一戸建て
4,380万円
京急本線 『京急蒲田』駅  徒歩7分
京急本線 『梅屋敷』駅  徒歩8分
東急池上線 『蒲田』駅  徒歩15分
JR京浜東北線 『蒲田』駅  徒歩15分

京急蒲田が最寄り、梅屋敷もそう変わらない距離、大田区総合体育館や区立東蒲小学校の南側の街区になります。
利便性は駅距離で標準評価、前面道路は交通量も多くなく、住環境も標準評価になります。
敷地は旗竿形状地、建物は現在建築中で陽当たりやデザイン性、設備関係は未評価になります。
分かる範囲で三階の陽当たりは良さそう、外観写真は南側なのでリビングの陽当たりも悪くはなさそう、一階は周囲を囲まれています。
間取りは3LDKに小屋裏収納、接道間口2mなので駐車スペースは基本的に望めないと思います。
新築一戸建ての物件価格で目を引きますが、坪単価に換算すると駐車スペースの件も含め、相場かやや強気な印象を受けます。分譲地の一区画ではなく、一棟独立は好きな方は好きだと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

東蒲小学校
東蒲中学校

設備

バルコニー 3面バルコニー 日当り良好 電気 ガス 都市ガス 階建 3階建以上 上水道 公営 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 全室2面採光 リビング階段 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン 汚水 下水道 独立洗面台 浴室に窓 温水洗浄便座 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ロフト システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き シャワー

物件概要

物件ID
64621
物件名
蒲田 新築戸建
所在地
大田区東蒲田1丁目22-9
交通
京急本線 京急蒲田駅 徒歩7分
京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分
東急池上線 蒲田駅 徒歩15分
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩15分
権利
所有権
土地面積
49.51m² / 実測
建物面積
61.94m²
間取り
3LDK
建物構造
木造 地上3階
完成
2018年12月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
南 5.2m 公道
敷延
有 ・ 14.00m²
建築確認番号
第H30A-BA.b00192-01号
引渡し
相談
現況
建築中
取引態様
先物
備考
準防火地域、特定防災街区整備地区

最終更新日:2018/11/06 次回更新予定日:2018/11/20

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    新築一戸建て / 大田区東蒲田1丁目 / 4,380万円
    京急本線 『京急蒲田』駅 徒歩7分
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