大岡山
大岡山 新築分譲住宅 2号棟 現地/H31.2撮影

大岡山 新築分譲住宅 2号棟

大田区南千束3丁目20
新築一戸建て
8,780万円
東急大井町線 『大岡山』駅  徒歩9分
東急目黒線 『大岡山』駅  徒歩9分
東急池上線 『石川台』駅  徒歩9分
東急池上線 『洗足池』駅  徒歩10分

東工大(大岡山キャンパス)に沿って、大岡山から中原街道に抜ける、一本東側の通りが1号棟が接する西側公道、南側は分譲地の開発道路になります。緩やかに下り始める辺り、ただ坂道感はほぼなく、途中も商店が並ぶため、体感距離も表記程度だと思います。
周囲は落ち着いた第一種低層住居専用地域、本地含む分譲住宅が出来上がれば、雰囲気は更に良くなると思います。
本地は南道路面の2号棟、建物は完成前、デザイン性や設備は未評価、陽当たりは図面から想定するに、間違いなく良くなると思います。
間取りは二階建て、水廻りがワンフロアの動線、収納量やグルっと回るバルコニーが特徴、二階建てなので延床面積のボリューム重視ではなく、開放感や住環境重視の方向けだと思います。価格設定はこの価格帯を考えると、やや強気な印象を受けます。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

洗足池小学校
石川台中学校

設備

クローゼット シューズボックス バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー TVインターホン 日当り良好 階建 2階建 2沿線以上利用可 整形地 閑静な住宅地 南側道路面す 部屋向き 南向き 通風良好 LDK広さ 18帖以上 吹抜け 室内物干し 全居室フローリング 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン グリル 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 年度内入居可 ロフト フローリング システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き オートバス 浴室乾燥機 シャワー

物件概要

物件ID
67089
物件名
大岡山 新築分譲住宅 2号棟
所在地
大田区南千束3丁目20
交通
東急大井町線 大岡山駅 徒歩9分
東急目黒線 大岡山駅 徒歩9分
東急池上線 石川台駅 徒歩9分
東急池上線 洗足池駅 徒歩10分
権利
所有権
土地面積
86.43m² / 公簿
私道
有 : 公簿 76.50m² : 私道持分 1/7
建物面積
84.10m²
間取り
2SLDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2019年04月
駐車場
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南 4.5m 私道
セットバック
建築確認番号
第TKK確済18-516号
引渡し
相談
現況
建築中
取引態様
先物
備考
第一種高度地区、準防火地域

最終更新日:2019/03/14 次回更新予定日:2019/03/28

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    新築一戸建て / 大田区南千束3丁目 / 8,780万円
    東急大井町線 『大岡山』駅 徒歩9分
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